5聯開案分配底定 市府進帳220億

陳燕珩╱台北報導
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中國時報【陳燕珩╱台北報導】

美河市聯開案遭監察院糾正後,北市捷運局針對台北橋站、菜寮站等7處聯開案重新檢討權益分配,與投資人協商後,7案共有437億元待分配,已有5案達成共識,市府順利分回220億,剩2案有爭議,預計年底前仲裁結果出爐,舊案就可「出清」。

監察院曾就美河市案權益分配質疑北市府讓利建商,之後市府鑑價採最高土地價格、最低建物價格辦理,讓投資人難以接受,導致7案卡關。柯市府修訂權益分配原則,針對7處基地重新鑑價,找5家估價師鑑估土地,另找3家估價師鑑估建物,並在15種鑑價組合取中位數,較先前公平合理。

北市捷運局長張澤雄表示,採用新制度後,能減少分配爭議,3月將推出的捷運松江南京站、台北車站特定專用區C1D1和環狀線聯開案也都適用。

已完成權益分配5處中,台北橋站市府分回327戶住宅,將作公共住宅出租;菜寮站分回154戶,會直接出售;辛亥站則分回61戶。另外,捷運內湖站和徐匯中學站的2處商場將交由投資人統一經營,市府只收租金。

至於仍未定案的行天宮站、蘆州站2案,無爭議部分已先行分配,剩下則交由仲裁解決,預計年底前就能底定。

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