"50萬戶租客"福音! "300億租房補助"7/1上路

台北市 / 萬紹安 潘建任 報導

為了紓解全台房租高漲,行政院3月底拍板「300億元中央擴大租金補貼專案」。7月1日起開放申請,補貼每戶每月最高2000元到8000元。預計10月就能收到撥款,不過有些條件,需要注意,包括每人每月所得、租金上限等等,這次也放寬頂加租戶申請、但社宅住戶則需要自動放棄本來的優惠條件,才能申請。

行政院長蘇貞昌說:「金額最龐大300億,資格最寬所以很多人符合。」行政院院長蘇貞昌公布7月開始上路的最新政策,租戶補貼2千到8千元租金,無疑是對全台租屋族的一大福音。以家庭成員平均每人每月所得基準,台北市5萬6以下、新北市4萬7以下、台中市4萬6、高雄4萬3,只要低於所得就能申請。

不過這次政策有排富條款,設定每月租金上限,臺北市5萬5000元,新北市、桃園市、臺中市、新竹市/縣,4萬5000,臺南市、高雄市4萬元,其餘縣(市)則是3萬9000元,租金超過就不能申請。

另外,為了鼓勵生育,也有加碼補助,行政院長蘇貞昌說:「有新婚的有小孩的,小孩越多補助越多。」不少北漂族為了省租金,會選擇相對便宜的頂加套房,這次的租金補貼,也放寬條件,以未保存登記建物承租戶可申請,也就是頂樓加蓋租戶,不過有例外條件,申請家庭成員不能有接受政府其他住宅協助,社會住宅住戶有租金補貼,所以無法申請。

這次也針對房東,祭出賦稅優惠,房屋稅同自住住家用稅率1.2%、,地價稅適用稅率2‰,另外綜合所得稅則享有,每屋每月租金收入最高1萬5000元免稅額,這項新政策,內政部估算,預計會有50萬戶受惠,7/1開始申請,最快10月就能收到補助金,政府砸重金端牛肉,希望能真正落實居住正義。

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