570戶聯開吉屋 8400元起出租

中國時報【陳芃、楊舒媚╱台北報導】 就算買不起這1戶，你還是有機會「到站就到家」！台北市長柯文哲6日宣布，釋出龍山寺、港墘、台北橋和新店機廠（美河市案）捷運聯開案，共570戶作公共住宅，坪數為5至21坪。特別的是，租金採「浮動計收」，第1年為市價85折、即8400元至2萬9800元；若住戶表現良好，第2年降為市價7折。 北市都發局4月7日起開放民眾申請，4月21日截止。屆時公布確切租金訊息。柯昨日和副市長林欽榮到龍山寺聯開案參觀，大批媒體擠進10多坪大套房，讓柯笑說，不要這麼多記者，門關起來一人住還不錯；並表示房間附免治馬桶、洗衣機、分離式冷氣等眾多設備。 9成租給20至45歲者 4處聯開案市府共取得1022戶，扣掉美河市案406戶為一般事務所，及46戶租金逾3萬元，由捷運局處理；其他570戶以台北橋站327戶數量最多、美河市218戶，港墘和龍山寺則是14、11戶。除台北市民，在北市就業、就學者也可申請。 柯文哲說，即日起，北市參與聯開的分回戶都只租不賣，這次保留90％戶數給20至45歲者，這是國家生產主力，希望讓他們安心工作、成家。此外，還要把托嬰、托老所等社福設施帶進來。 這批聯開公宅租金浮動計收，柯說，第1年是市價85折，每月8400至2萬9800元。1年後住戶沒亂丟垃圾、當「二房東」等違規行為，代表是「好咖」，月租降為市價7折。 第2年可享市價7折 不過，昨日柯到場時，多位台北橋站聯開案住戶到場嗆聲，龍山寺聯開案住戶林奐志說，最擔心未來安全問題，幾處聯開案住戶將聯合向市府反映。市民高小姐認為租金太高，尤其很多年輕人起薪才2萬多，難以負擔。 因應北市公宅持續增加，柯文哲說，年內定會成立「台北租屋公司」，也是議會拚優先過關的案子。另外，北市府預計下月公布12區至少興建10處中繼住宅。柯形容這像「跳棋」，優先讓參與公辦都更民眾居住，完工後再搬回新家，但用地需中央幫忙。 年內成立「租屋公司」 而針對北市推動社會住宅，馬總統昨表示，任何住宅貼上「社會住宅」標籤會有副作用，最好採混居方式，免得造成困擾。柯文哲回應說，馬總統講的是對的。他說，市府不會讓整區都是社會住宅，從社會學角度不要把窮人集中一起，因為會變貧民窟。