65歲以上將破500萬人 「超高齡」養生住宅商機旺

2020年台灣65歲以上人口數有378萬人,5年後將會突破500萬人,已經正式進入高齡社會的台灣,預計到2025年將邁入超高齡社會。這讓建商、房仲看到龐大商機,紛紛推出強調友善環境的樂齡養生宅,從24小時全天候待命的服務人員、配膳室,到基本醫護團隊等等一應俱全。

一早起床倒杯水,坐在客廳跟著老伴人手一台iPad,午餐時間一到,熱騰騰的便當早已經幫他們準備好,等到下午還有餘興節目。

台灣5年後超過500萬人逾65歲  「超高齡」養生宅搶商機
台灣5年後超過500萬人逾65歲 「超高齡」養生宅搶商機

一群上了年紀的爺爺奶奶們,在走廊上活動筋骨之餘,順便閒話家常。來這裡居住的大部分都是獨居老人,或是孩子長期不在於身邊的長輩,像這對剛從國外回來2年多的黃先生夫婦,每個月只要花幾萬元租金,除了享有配膳室、24小時服務人員及基本醫護團隊等之外,時不時還有不同的團康課程,讓長輩們增加互動。這間位在新北市中和的樂齡宅,以分租概念為主軸,一層樓總共80間,從14坪單人房~35坪標準家庭房通通都有,甚至連住家設計也很有巧思。

台灣5年後超過500萬人逾65歲  「超高齡」養生宅搶商機
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近幾年這類型的建案,如雨後春筍般冒出來,就因為台灣已經邁入高齡社會,甚至在2025年就要進入超高齡社會!根據國發會統計,2020年台灣65歲以上人口數有378萬人,預估2025年將突破500萬人,足足增加30%以上,因此不少開發商看好銀髮宅商機,紛紛投入規劃,而模式也從出租延伸到租售並行,像是有日勝生在三芝打造智慧健康樂齡宅,預計規劃700多戶,其中可售戶數佔75%,租賃則佔25%,儘管價格還沒有公布,排隊名單已經約有3、4千人。

台灣5年後超過500萬人逾65歲  「超高齡」養生宅搶商機
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還有台灣房屋砸了60億元,在新竹縣關西鎮,整合6000坪基地,開發首座5合1莊園式建築,全區將近400戶,還沒蓋,就號稱已銷售90%之多。另外台開和慈濟醫院合作,在花蓮洄瀾要蓋700個單位的養生宅,採會員制運作。還有合勤建設在台中烏日進行的健康共生宅,號稱有咖啡館、農夫市集、電影院的文青住宅。

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2018年已邁入高齡社會的台灣,強調友善環境的銀髮樂齡養生宅,需求越來越大,模式已經從「住宅」進化成「社區」,顯示銀髮商機潛力無窮之外,更希望透過養生宅,能讓這些長輩們,活出屬於自己的第三人生。

(民視新聞/綜合報導)

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