80坪豪宅月租10萬?內湖「賠售1條街」屋主轉租硬撐

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▲內湖「新富街」因賠售案例不斷,還被戲稱是「賠售一條街」。(圖/取自Google Map)

台北市內湖五期重劃區「新富街」,因賠售案例不斷,最慘的屋主還曾一年就賠掉6千萬,而被戲稱是「慘賠一條街」。此外,近3年「新富街」共有12戶轉售,屋主全部賠錢出場,但如今也有屋主選擇「硬撐」,把裝潢豪華的豪宅拿出來出租,每月租金約10萬元至24萬元不等。

 

位於內湖的五期重劃區,過去因交通方便、街廓完整、道路筆直,吸引不少藝人置產,包括:于美人、林俊傑、徐乃麟等都在此買房,但隨著房市反轉、買盤縮手,該區精華地「新富街」陸續傳出賠售消息,甚至有屋主一年賠掉6千萬,而被外界戲稱是「慘賠一條街」。

 

▲位於內湖「新富街」的這間高樓層豪宅,約80坪,每月租金開價10萬元。(圖/取自591房屋交易網

 

另外,據「591房屋交易網」顯示,只要在網站上輸入「新富街」,就出現多筆出租物件,並且出租的豪宅物件多是裝潢相當有品味。其中,最貴的低樓層102坪,每月租金為24萬元;也有高樓層約80坪,月租金開價10萬元,價格參差不齊。

 

▲內湖「新富街」過去因交通方便、街廓完整、道路筆直,吸引不少藝人置產。(圖/取自Google Map)

 

而據《三立新聞網》報導,如今的豪宅屋主,除了要解套不容易,有些屋主也不想忍痛賠售,即便寬限期屆滿,要開始繳納本金,但在低利率時代還是選擇「硬撐」,多數評估租金打平房貸即可。而不少屋主選擇出場「只有賠、沒有賺」的「新富街」,也讓房價從高檔每坪破百萬元,往下滑到6字頭,不僅賠售案例多,出租案件也多。不過,目前依據豪宅市場的交易量,未見大幅彈升之下,賣不掉的豪宅,恐怕也將走向轉租一路。

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