9月6都房屋移轉棟數 新北成長最多

（中央社記者潘智義台北2日電）信義房屋今天發布新聞稿表示，9月6直轄市買賣移轉棟數普遍呈現月減年增，合計買賣移轉1.7萬棟，較8月小減約3%，較去年同期增加15%，6直轄市中以新北市成長最多。

信義房屋引述6直轄市主管機關公布房屋買賣移轉棟數資料，9月新北市買賣移轉買賣棟數較8月增加12%，且較去年同期增加15%。

另外，桃園市、台中市表現相對穩定，9月房屋買賣移轉棟數較8月減約4%，但相較去年同期增加16%到22%，整體來說，鬼月對房市略有影響，但今年移轉明顯優於去年，不難看出今年房市優於去年。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，鬼月多少影響8、9月房市交易與移轉狀況，買賣移轉棟數呈現8月強，但9月略轉弱狀況，但和去年同期相比，移轉棟數明顯增加，今年9個月的買賣移轉棟數中，推估就有6個月的買賣移轉棟數優於去年同期。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說，台中市與台南市9月房屋成交棟數年增幅度亮眼，達兩成以上，在太平區、沙鹿區，與台南市中西區、安平區交屋潮帶領下，推升當地區域房市激增，但交屋潮過後應會回歸基本盤。

6直轄市中，台北市9月移轉1948棟，又跌破2000棟，較8月減9%，但較去年同期增加3%；新北市為4788棟，較8月增12%，且較去年同期增15%；桃園市2926棟，較8月小減4%，但年增幅度達16%。

台中市9月移轉為3280棟，較8月小減4%，但較去年同期增幅達22%；台南市1573棟，較8月減幅度明顯達17%，但較去年同期增24%；高雄市2658棟，較8月減12%，但較去年同期增11%。

台北市部分，陳炳辰說，房市熱區中山區出現年、月量能雙減，較8月減幅達22.09%，而蛋白區萬華區較8月減幅也達27.75%；年減幅最高為南港區的23.89%。1061002