99萬交屋 紅樹林莊園吸天母客

中國時報【王莫昀╱台北報導】 沒有富爸、也可入住景觀宅！591房屋交易網統計，上半年十大捷運周邊新建案網路點擊排名，由新北捷運紅樹林站奪冠，分析主因是距北市僅2站之隔，每坪單價約3字頭即可買到，吸引士林、北投客移居。如主打背倚大屯山系、前望淡水河出海口落日的「紅樹林莊園」即推出自備99萬交屋、買正3房，建商提供1成無息貸款，吸引天母、士林、北投客青睞。 「紅樹林莊園」專案經理楊啟新表示，此案雖位在面淡水河第2排，但價格低於首排新案，且中高樓層一樣可欣賞淡水河出海口美景，目前以3、4房買氣較旺。 他透露，有一位父親原住在天母，來看屋後，喜歡這社區的休閒設施，先是幫2位女兒各買1戶，後來，這位父親乾脆自己也買1戶入住，父女比鄰而居，另有中小企業主管入住後，介紹公司同事跟著買進，產生群聚效應。 由興富發投資興建的「紅樹林莊園」，距離捷運紅樹林站650公尺，採SRC鋼骨結構，基地面積1573坪，打造A棟地上23樓、地下4樓，B棟地上21樓、地下6樓建築，共計252戶。 社區擁有近千坪綠地、超過6米大樹高達百棵，前庭有價值500萬元的銅雕噴泉造景，1樓規畫挑高7.2米崗石大廳，公設豐富，如多功能閱覽室、頂樓空中泳池、SPA池、Lounge bar、KTV，鋼琴音樂大廳等。 為讓未來交給社區管委會管理時，公設仍擁有高使用度，建商下足功夫，如現利用社區Lounge bar，在周末假日供應早午餐，雖目前以發餐券免費供餐，但其實已下功夫，計算成本設計套餐，如厚片土司加珍珠奶茶套餐，淡水名店包子加特產魚丸湯，訂價皆為50元，楊啟新說，當社區民眾慣於利用各式公共設施，且經營成本經精算後損益平衡，未來交由管委會接手時，便可順利經營下去，增加社區生活便利性。