六都前9月新增家戶數 北市首度不增反減

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(中央社記者蔡芃敏台北2021年10月26日電)據內政部統計,台北市今年前9月新增戶數首度減少,共計減少3673戶,也是六都唯一衰退的地區。房仲分析,台北高房價加上屋齡普遍老舊,部分民眾搬遷到新北市重劃區,加上人口老化也導致家戶數減少的原因之一。

根據內政部統計處資料顯示,台北市去年新增家戶數僅剩下120戶,位居六都之末。統計今年截至9月,台北市戶數首度不增反減,家戶數減少3673戶。相較於2009年至2014年間每年家戶數時常超過1萬戶,新增家戶數由盛轉衰跡象顯著。

觀察其他五都表現,今年家戶數至9月增加最多的是桃園市,共計增加1萬3975戶,其次是持續吸納北市人口的新北市,1萬3679戶。台中共1萬1974戶,高雄市8993戶,台南市則新增6063戶。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市首購減少與工作機會關聯性較低,而是與房價、住宅屋齡普遍老舊,加上大台北地區捷運網絡成熟,人口選擇向外搬遷有關。新北市與台北市的差距已經不如早年顯著,為了追求更好的居住品質,大台北生活圈的民眾有些選擇在台北工作,居住在新北。

曾敬德說,雖然台北市近2年家戶數已經轉趨衰退,不過台北市房價並未因此下挫。主要是因台北市不是以首購為主力市場,而是以換屋市場為主,市場沒有供過於求的疑慮。