在台灣買房市場依舊存在一定的需求,根據591新建案統計六都加新竹縣市在線新案來客類型占比,買房主力目前以首購及換屋占比最多,但依照不同縣市比例各有差異,像是中南部地區以首購族占比高,新竹縣市的投資比例則是最高。
[NOWnews今日新聞]台灣花蓮前(3)天一早7時58分發生芮氏規模7.2強震,是繼25年前的921大地震以來(規模7.3)台灣最大地震,雖然花蓮周邊受創嚴重,但《美聯社》報導盛讚台灣台灣防震全球頂...
國際媒體持續關注台灣強震,CNN報導指出,台灣在經歷921強震後,修訂新的建築法規,在這麼大的地震規模下,傷亡人數卻很低,台灣對抗天災,做足準備是重要關鍵。
...建案都訴求低自備,讓自住客好上車的條件下,的確成功吸引市場買氣。 ▼數據揭露全台預售屋買氣表現強勁。(圖/信義房屋提供) 打房禁預售屋換約 讓建商沒有對手 曾敬德表示,開發商為了迎合市場能夠負擔的總價,除了把產品規格盡量壓縮外...投機客炒預售屋』。是在哈囉嗎?」何世昌強調,現在還能短期炒作的只剩中古屋,呼籲「打房派」要醒醒,全世界就只有台灣禁止預售屋轉售,「是台灣比較聰明,還是聰明反被聰明誤呢?」並下了結論指出,拒絕上車的人,只能幫別人推車了...
...的其中一份合約把成交金額提高至31萬美元,等到銀行核撥款項給B之後,B再把錢返還給買方A。 ▼美國房屋交易在過去即有「現金返還」的狀況。(示意圖/取自pixabay) 何世昌指出,雖然「現金返還」交易模式會讓A負擔的...欺詐執法和追償法案》,「不過,因為『現金返還』實在太香了,討論區常有網友詢問這樣做是否合法」。 許多網友對於台灣行之有年的手法反諷,「世界怎麼跟得上台灣」、「真的是Taiwan No.1」、「走在玩手段弄錢的尖端...
[NOWnews今日新聞]高雄人轟動武林的「買房特色」,曾讓一票北部投資客慘遭滑鐵盧、賠錢出場。那麼古都台南人又有何特殊買房特色?馨傳不動產智庫執行長何世昌分享,台南人買房觀念裡有股難以言喻的「榮譽感...
這次花蓮強震,日本高度關注,除了NHK之外,TBS電視台也派出多組人馬,來台採訪災情。日本方面把強震規模,上修到7.7,日本氣象廳研判,這次地震屬「逆斷層」地震。專家表示,這種規模的逆斷層地震,餘震恐怕多達上千次。
[NOWnews今日新聞]不少人聽到房貸要扛30~40年就害怕,擔心期間失業或出意外就會繳不起而不敢買房。加上央行從前(2022)年啟動升息以來,日前宣布第6波升息,累計至今連續升息已達3.5碼(0....
之前日經新聞發布亞洲星巴克拿鐵價格報告,調查顯示,各國星巴克拿鐵的購買力排名中,最高是韓國的27杯、第二名是日本21杯,台灣有不動產服務平台業者去評估計算,發現台灣每人每天薪資大約可購買14杯星巴克中杯拿鐵,僅次於韓國和日本,但看買房能力的話,台灣的房價所得比,比歐美都高,以台北市房價所得比15.5倍來說,也就是要超過15年不吃不喝才買得起房。
新北市三重區位處北市第一環,早期吸引許多中南部北漂族群遷徙,然而街道老舊,環境較為凌亂,重劃區整齊的街廓,受到許多外來客及在地客群親?,仁義重劃區緊鄰淡水河,與台北市士林僅一橋之隔,2018年始推案至今,短短6年,漲幅高達5成,新建案成交價最高已攀上7字頭。
台灣房價站高、站穩,即使政府祭出一系列的打房政策,為何仍未見房價鬆動?隨後政府再打出的「房屋稅差別稅率2.0方案」(意即「囤房稅2.0」),以及空屋稅等一張張牌,究竟對於房價下跌有沒有作用?專家指出,囤房稅、空屋稅有效還無效,數據會說話,但他認為,無論是實施囤房稅、或空屋稅,未來房價恐怕漲幅會更大,而租屋族更是淪為最後必然會受傷的犧牲品。
台灣生育率全球排名倒數第一!「養兒防老」淪口號、高校一間間倒學區收租也不再是保障、房價有機會跌嗎?單身孤老怎麼辦?「少子化」不只是國安問題,如何不怕啃老族、不當躺平族?《Yahoo奇摩財經》將自4月1日起邀請三大領域13位達人,針對各種不同議題,每周一(銀行理財)、周三(房地產)、周五(壽險)固定教你理財、告訴你最新投資消息與觀念,掌握先機。
政府近年來推動新青安貸款,放寬了申請金額上限,以及貸款年限,吸引不少民眾貸款購屋,五大銀行的新增房貸突破900億元大關。專家表示,因為金額放寬跟年限拉長,讓購屋意願增加,負責的五大公股銀行,未來的申請金額,還有望再創新高。
事實查核報告#2935 網傳圖片「新華社報導,中國飛彈失控炸毀民宅」? 發布日期/2024年4月2日 經查:【報告將隨時更新 2024/4/2版】 社群平台流傳2張圖片稱是中國官媒新華社報導飛彈試射擊中民宅。這是真的嗎? 一、網傳2張圖片,分別為中國2019年10月1日閱兵畫面,以及2024年3月13日中國河北燕郊氣爆意外畫面。 二、檢視中國官媒《新華網》,從2024年1月至今,查無飛彈失控擊中民宅訊息。 國際通訊社,以及英、美主流媒體等,近期也沒有網傳所稱中國飛彈炸毀民宅的新聞報導。 網傳挪用2張不相...
內政部2/29公布虛坪改革方案,目標要把公設降到25~30%,而第一刀就從停車位「灌虛坪」下手。部長林右昌說明,以後停車空間重新定義為「專有部分」且「獨立產權」,和居住公設明確區隔出來,對於沒買車位的人無須再多負擔車道面積。
首購族想要在六都買房,預算壓在千萬以內,選擇越來越少,根據「房屋交易網實價登錄」統計,台北市所有行政區的房價,都維持在千萬以上,而其餘直轄市,再加上新竹縣市統計,這七個城市當中,一共有18個行政區,在五年內房價衝上千萬大關。
2024開春,房市好消息不斷,建案熱銷、建商們信心十足,猶如重回全民排隊買房的大多頭時代。不過,實際情況是「房市體感溫度熱,但非全面性大熱」,低首付、低總價的小宅仍是市場主旋律,高總價住宅在政策打壓下曲高和寡,房市多空糾纏交戰。專家們建議,有自住需求的購屋族可以勇敢進場,但要睜大眼慎選適合自己的好宅。
看好市場游資多可帶動房市後勢的萬群地產董事長、不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成明確指出,「現在房市可說走向多頭,什麼產品都賣得好,除了豪宅以外,且全台灣都很好,除了台北市!」
房地產瀕臨泡沫已成為中國經濟困局的重要挑戰之一,同時也影響了社會穩定,為了緩解房市低迷的壓力,中國政府研擬商品房與保障房的雙軌住房政策,習近平的「房改策略」能否奏效?恐怕還有許多根本性及延伸性的問題,包括財政捉襟見肘、住房分配不公、房價下行難起等,更不用說,習近平提出「房住不炒」政策已產生蝴蝶效應,不但在中共十九大時三次寫入政府工作報告,2020年又提出限制房產企業債務的「三條紅線」監管措施,這對中國房地產市場帶來雪崩式衝擊,許多房企面臨債務違約、破產的危機,連帶衝擊房地產周邊行業的發展,而原本已購屋作為投資的中國家庭也連同陷入...
台灣3日發生規模7.2強震,全台都感受到明顯搖晃,其中花蓮的災情嚴重,陸續傳出房屋傾斜、倒塌以及人員傷亡;隨著餘震次數頻繁,難免就會有人問:「牆壁的裂縫跟地震有沒有什麼關係?」中華民國全國驗屋標準推廣協會理事長、標竿驗屋科技公司負責人朱承天(羅姐)於《羅姐談房屋檢驗攻略標竿》一書中,分享房屋檢核標準SOP,幫助讀者抓住驗屋眉角,住對好房不吃虧。以下為原書摘文:
台北行政區房價潛力比一比,實價登錄資料顯示,就大安、信義、松山、中正、中山與內湖等高價行政區分析,近5年來屋齡3年以下大樓漲勢,以中正區最為凌厲,平均單價上漲58%,松山與中山區分列2、3名,各為31%、23%。巿場專家分析,大同區過去幾年房價飆升,比價效應下,消費者回流中正、中山購屋,房價強勢補張主因。