【記者柯安聰台北報導】上曜建設開發公司(1316)27日引領旗下子公司斐成開發科技(3313)、永捷創新科技(4714)、信立化學公司(4303)、世紀民生科技(5314)4家子公司,一同受邀參加IR...
...服務業同樣受到營業天數減少,加上零售業民生商品銷售高峰已過,使得整體服務業對當月景氣表現看法轉差,不過對未來半年景氣表現看法仍維持樂觀。 外貿傳產依舊負成長,中國經濟逐漸轉好 對外貿易方面,適逢農曆春節假期,2月工作天數較上年同...腳步,銷售才能步入正軌。 對於中國目前經濟活動狀況,孫明德表示,從去年第四季到今年第一季比上年同期好很多,雖然房地產依舊低迷不振,但就其他經濟數據,如內需消費總額、固定資產投資皆穩健,商品出口金額也從去年7月開始扶搖直上,可見...
...半碼,台經院認為,由於新青安政策看到政府還是承諾來補貼相關利率,首購族群的利率維持低檔不變,且央行升息主要是反映通膨壓力,反而房地產的投資保值需求仍在,再加上科技業的投資較去年轉熱絡,有助部分區域房市的刺激效果,因此,升息不至於造成國內住宅市場造成買氣驟降...購自住買盤、因通膨預期心理的置產需求浮現,推升房市交易動能。 展望未來,台經院料升息半碼對一般住宅市場影響應有限,短期內國內房市景氣尚顯活絡,但呈現高價區冷、平價區熱的兩極化現象。
【MyGoNews蕭又安/專題報導】中央銀行在2024年3月21日宣佈調高半碼利率,各金融機構自3月25日起調升0.125個百分點新台幣存放款利率,綜合房地產業的觀點是「衝擊不大」,但是深究央行調高利率的背後動機,則是4月電價上漲後,央行看到了「預期通貨膨脹」的未來趨勢,而對抗通貨膨脹的理財方式之一,就是「房地產」。
【MyGoNews蕭又安/專題報導】2022-2023年房地產在政策打房下依舊「溫和上漲」,面對薪水不太漲、卻又想買房的一般民眾,建商開始採取「降低坪數、縮小總價」方式規劃產品,於是,市場開始「小宅」盛行,台灣不動產物業人力資源協會理事長曾文龍指出,在「人口高齡化、生育少子化、房價繼續漲、收入不增加」的情況下,「展望未來,房地產小坪數可能成為永遠的主流。」他這樣下出了結論。
最新數據顯示,中國 2 月官方製造業採購經理人指數(PMI)降至 49.1,為連續第五個月萎縮,顯示需求疲軟依然是經濟一大障礙。
中國最大民營地產商碧桂園(Country Garden)在周三(28)日港股開盤前公告,有債務人針對港幣16億(約65億台幣)未償還債務,向香港高等法院聲請清算公司資產。碧桂圓強調,公司將徵詢法律意見,並採取一切必要行動保護其合法權利。受此消息影響,碧桂園股價今天在港股大跌12%,累計過去一年股價已經狂瀉75%。
台積電熊本廠24號開幕,台積電以驚人的速度完成熊本一廠,日本各界高度期待,不但熊本榮景再現,更以「迎接明治維新以來的黎明」形容。當地地價高漲,消費水漲船高,不過半導體人才卻十分缺乏,都對熊本的再造構成
有房市「空頭總司令」外號的戴德梁行總經理顏炳立認為,2024年台灣住宅房地產市場的展望是「量再縮、價緩跌、買氣弱」,會出量的市場只有七個字,就是「地段環境可期性」,不論景氣好壞,有這種特質的物件都能夠找到買家。顏炳立也認為,從2023年就看到有些投資客,還想複製過去一再嚐到的低買高賣甜頭,以為現在房地產市場還是如此,因此老是想「用內褲的布料,去賣西裝的價格」。問題在於,現在的市場買家不見得會買單,特別是在一些蛋白區的房子,還想賣到蛋黃區的...
政府為鼓勵汰換老舊家電,將節能補助延長一年、減徵貨物稅優惠更再延長 2 年至 2025 年 6 月 14 日,讓遇到營運逆風的家電、通路業者迎來曙光,紛紛看好在政府政策加持下,有望支撐大型家電業績表現。
仲量聯行今(1日)發表2024亞太區不動產投資市場趨勢與展望,據仲量聯行的全球房地產景氣調查,49%認為接下來六個月的房地產景氣將會改善,遠遠超過美洲地區的22%及歐洲中東非洲地區的29%。未來亞太區的資金部署狀況, 日本估計將是最熱門的投資地區。
醫美保養品牌薇姿驚傳撤出台灣,1月31日薇姿在官方粉絲專頁發文,表示「我們決定於2024年5月調整並逐步關閉薇姿台灣的線上/線下零售點,並調整薇姿會員服務,包含自2024年7月1日起,關閉薇姿能量會員計畫/愛藥師計畫中的累積點數服務;自2024年9月1日起,關閉薇姿能量會員計畫/愛藥師計畫中的兌禮服務」;另一方面,美妝巨頭雅詩蘭黛集團(Estée Lauder Companies)也宣布,由於在亞洲營業額下滑,將裁員3%至5%員工,多達約3100人飯碗恐怕不保。
台經院今(3/7)發布1月製造業景氣信號,時隔2年多再度亮出「黃紅燈」,而信號值增至16.04分,創2021年9月以來新高。台經院說明,全球製造業景氣已有改善,國內製造業受寭AI等新興科技商機持續,半導體供應鏈庫存逐步去化,加上農曆年前備貨需求及去年基期低,出口、生產及外銷訂單表現皆優於1月,使得燈號和信號值雙雙彈升。
台灣房屋最新「台灣房屋市場景氣燈號」連四季亮紅黃燈,不過首席副總裁周鶴鳴表示,景氣展望相對樂觀,但指標分數有逐季下降的趨勢,2024房市預估仍是「長抱族踴躍、低總價暢銷、高收益看俏」的局面。下半年囤房稅2.0上路,第3季有機會看到代表遲緩的「黃藍燈」。
全國電子董事長林政勳指出,2024年受惠政府延長家電節能補助汰舊換新政策及房地產景氣優於2023年,有望抵銷疫情期間消費紅利消失,以及民眾疫後出國旅遊排擠內需消費效應的雙重考驗,全年業績拚較2023年成長。
中國 A 股市場三大指數周三(31 日)收盤同步走低,滬指再度跌破 2,800 點關口,1 月跌逾 6%,利空是 1 月官方製造業採購經理人指數(PMI)報 49.2,景氣連續第四個月萎縮,顯示中國經濟持續疲軟。
今年以來全球風險偏好大幅上升,全球主要國家股市中有28個創下歷史新高。美元指數(DXY)年初至今於101.34至104.96點,指數先上後下盤整區間約3.6%,大趨勢從2023年11月高點107.11至今符合本行原先預期美元2024年偏弱勢盤整格局。
最新數據顯示,中國 1 月官方製造業採購經理人指數(PMI)為 49.2,景氣連續第四個月萎縮,顯示中國經濟持續疲軟。
...但自住客及長期置產族,不論是政策面還是需求面,受衝擊程度都不大,因此2024房市預估仍是「長抱族踴躍、低總價暢銷、高收益看俏」的局面。 2024上半年亮黃紅燈,下半年轉藍黃燈 中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任表示,影響房地產景氣的因素繁多,以交易量、價格等單一指標,難以反映整體市場實況,因此台灣房屋集團與中央大學台灣經濟發展研究中心產學合作,創建國內唯一房市領先指標「台灣房屋市場景氣燈號」,更全面地評估市場動能及景氣,並預測未來房市走勢...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,2024年Q1預測指標分數為49.26,Q2則是46.86,因此2024上半年,均為代表景氣熱絡的黃紅燈;到了Q3預設指標分數略降至40.31,轉為象徵遲緩的藍黃燈,意味2024年下半年景氣可能浮現放緩跡象。總體來說,台灣房屋市場景氣燈號於2023年H1觸底反彈後,預測結果從2023年Q3起連續四季亮起黃紅燈,市場展望平穩。
...理由或政策方向並不公平且不易成功而主張拿掉頭期款。 也有人說房價會繼續上漲,所以不會有還不起貸款的問題。這也是不懂經濟生理學和歷史的主張。在經濟發展的初期因為所得和人口的成長以及都市化,房價確有長期上漲的趨勢,但期間仍會因景氣波動等因素而有時下跌,所得提高而人口及都市少成長之後房價更不一定能一直漲。台灣過去多次房價大漲之後也常有回跌的時期,日本1990年代之後房價也出現相當長期的下跌。 1990年代日本不少人誤以為房價可一直漲而提高貸款比例的做法,也是...
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心今天(29日)發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測。今年第一季預測指標分數49.26,第二季為46.86,上半年房市亮出代表景氣熱絡的「黃紅燈」,第
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,今年首季預測指標分數為 49.26,第二季估值是 46.86,因此 2024 上半年,均為代表景氣熱絡的黃紅燈。
...政策變化是在該市努力應對長期經濟衰退的後果並尋求鼓勵成長的關鍵時刻做出的。 房地產專業人士和市場分析師持樂觀態度,預計房市銷售將增加,土地銷售收入也會跟著增加。此外,香港金融管理局預計放寬房貸規則,可能會進一步支持房地產市場的景氣復甦。 羅奇:香港榮景已經結束 但是近幾個月來,一些觀察家警告說,根深蒂固的結構問題阻礙香港房市的發展。 耶魯大學教授、摩根士丹利亞洲區前主席羅奇(Stephen Roach)在題為《香港榮景已經結束》的社論寫道,2020...
台經院今天(31日)發布去年12月製造業景氣概況,整體製造業景氣信號值由11月的10.85分,增加1.56分,至12月的12.41分,燈號為代表景氣低迷的黃藍燈,是去年7月以來第6個黃藍燈,分數則是2
(中央社記者張淑伶上海18日電)中國國家統計局今天發布1至2月份的經濟數據,在拖累經濟的房地產方面,其開發投資仍年減9%,新建商品房銷售額年減29.3%。至於眾所關注的青年失業率,將在3天內公布。
...回升,成交量出現上漲,迎來「小陽春」,市場也一直擔心「小陽春」是否能夠持續。 張大偉表示,該文件的廢止只是政策微調,但對當下「小陽春」來說,有利於釋放一部分真實的購房需求,有助於「小陽春」持續到 4 月。 春節後,北京房地產市場景氣有所提升,二手屋表現明顯好於新屋。新屋方面,中指研究院的數據顯示,近五周(2 月 19 日~3 月 24 日),北京新屋市場景氣緩慢修復,周均成交 634 套。 二手屋方面,在「以價換量」下,市場保持一定活躍度,二手屋周度成交量...
台經院今(1/31)發布去年12月製造業景氣信號,連續6個月亮出「黃藍燈」,但信號值為12.41分,創2022年4月以來新高。台經院說明,製造業受寭新興科技應用,產業鏈庫存逐步去化帶動拉貨需求,加上基期低,使得出口續呈現上揚,而外資持續買進台股及製造業廠商看好當月及未來半年景氣者比重增加,推升指標漲幅,在傳產出口年增率衰退幅度縮小,且工作天數較長,可望維繫國內1月製造業生產動能。
你知道台灣房價近2年哪裡飆漲最多的區段受誰帶動嗎?你知道哪家企業讓建商又愛又恨嗎?答案都是台積電。拼蓋廠、以幾近2倍的工資搶工人,讓原本就受原物料漲價之苦的建商更難留住營造商;因此在業界出現「台積電帶來區段繁榮、也帶來了房價通膨」的說法,「台積電通膨」變成十分有趣的房市現象。
永慶房產集團27日發布第二季房市前瞻報告,永慶業務總經理葉凌棋指出,由於通膨壓力、貨幣貶值,資金往房市挪動,過去一年房市量和價都處於熱絡的狀態,即使升息半碼對房市影響不大,未來半年「豪宅線」限貸總價以下的產品,仍是賣方市場,預估第一季全台交易量8.1萬~8.5萬棟,有機會挑戰2012年來同期第二高。