...上漲的租金給抵消掉。 根據主計處資料顯示,房租指數3月105.57,再度寫下歷史新高,較去年同期年增2.24%,是近12個月以來單月最高的一次,統計過去8個月的房租指數年增率都在2%以上,租金趨勢仍呈現緩步上揚。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若從官方統計數據來看,房租指數仍呈現緩步創高的趨勢不變,不過政府透過租金補貼,讓租屋族降低租金負擔,不過可能租金補貼的額度也被這幾年租金上漲金額給抵消掉。 ▼居住類指數不斷上漲,民眾居住成本增加。(圖/信義房屋提供...
...大樓,推估全台未辦理繼承的不動產價格將遠超過千億元。 內政部統計年報顯示,2023年未繼承的土地有1.8萬公頃,10年時間未繼承的土地面積增加一倍,且未繼承的建物面積更達65萬坪,也較2013年增加了1.6倍,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,人口老化趨勢加劇,導致未繼承狀況持續增加。 進一步統計未繼承的不動產的價值驚人,台北市去年統計光是未繼承土地的公告現值就高達840億元,推估全台未繼承的不動產價值遠超過千億元。 ▼2023年未繼承的土地及建物皆逐年增加...
雖然台股跌破兩萬點的歷史高點,不過近日營建類股指數表現超越大盤,指數在4月22日再度刷新歷史新高,信義房屋不動產企研室專...
記者陳韋帆/台北報導 台股跌破2萬點大關尚未回歸,然而,營建類股卻逆勢走揚,4月22日再創歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,資金由科技股轉往內需,再者
儘管台股跌破兩萬點,近來營建類股指數表現超越大盤,加權指數今(4/22)再度創下歷史新高,專家分析,資金由科技股轉往內需,一方面是資金輪動,一方面是不動產市場資金持續看好,尤其一手、二手市場交易狀況熱絡,部分公司去年有不錯的營收入帳,今年穩健配發股利,營建類指數近期再度刷新歷史新高,反應市場對於房市看法樂觀,倘若房市持續高漲,要慎防未來是否有新的房市政策出爐。
生活中心/李汶臻報導作為台灣的科技重鎮,新竹當地近些年來吸引不少高科技人才入住,竹北地區的房價甚至直逼雙北蛋黃區;不過買房最怕遇到宮廟、醫院、加油站等嫌惡設施,不僅影響房價、成為未來「脫手」的銷售死穴,更可能對日常生活造成影響。日前就有PTT網友路過一處竹北建案發現奇妙景象,竟有一間百年老廟卡在建案中庭,讓他不解「宮廟真的沒辦法搬走」並表示他自己堅決不會買,但專家卻逆風表示「這1情況」可考慮入手。
[NOWnews今日新聞]由於新青安政策房貸相當優惠,包括最高可貸一千萬元、寬限期最多五年與最高40年期的房貸期限,加上補貼後利率僅剩下1.775%,因此相當受到首購族的喜愛,統計去年第四季新青安的撥...
新青安房貸自去年推出以來,以其豐厚的優惠措施成為首購族的熱門選擇,在了解青安房貸好嗎之前,先了解其特色:包括最高可貸額達一千萬元、利率低、最長可達 40 年的貸款期限及最多五年
去年8月新青年安心成家購屋優惠貸款正式上路,有效挹注買氣,據實價登錄資料,從去年8月至今年2月,都會成屋符合總價1250萬元內十大熱門交易區,以淡水買氣最佳。房仲業者調查首季家戶購屋比,桃園市家戶購屋比為1.22%居冠,指桃園市每100戶中,就有約1.22戶家庭在第一季買房。房市買氣熱絡,租屋族是否該買房?根據最新台北市租金統計,大同區與中山區小宅平均月租金近4萬元,位居北市前二,若以新青安專案申貸8成、40年期條件試算,每月還貸不到3.8萬元,比租金少逾2000元,成為首都唯二「租不如買」的樂購區。
根據財政部公布2023年個人房地合一稅的適用稅率和件數,觀察2023年各適用稅率件數,成長最多的是稅率10%級距,適用件數1523件,年增2.2倍,反映2016年以來自用滿6年、適用400萬元免稅的屋主開始變多,房市開始出現七年之癢的轉手趨勢。
記者陳韋帆/台北報導觀察2023年的房地合一稅的各適用稅率件數,成長最多的是稅率10%級距,2023適用件數1523件,年增2.2倍,反映2016年以來適用自用滿6年400萬元免稅
觀察 2023 年的房地合一稅的各適用稅率件數,成長最多的是稅率 10% 級距,2023 適用件數 1523 件,年增 2.2 倍,反映 2016 年以來適用自用滿 6 年 400 萬元免稅的屋主開始增多,全台房市開始出現 7 年之癢的轉手趨勢。
[NOWnews今日新聞]觀察2023年的房地合一稅的各適用稅率件數,成長最多的是稅率10%級距,2023適用件數1523件,年增2.2倍,反映2016年以來適用自用滿6年400萬元免稅的屋主開始變多...
記者陳韋帆/台北報導 預售屋房市交易盛況回血復活,根據實價登錄,今年1~2月共揭露1.9萬戶、交易總額3202億,年增分別約1萬戶、2千億。信義房屋不動產企研室專案經
[FTNN新聞網]財經中心/綜合報導預售市場從去年平均地權條例上路後,第四季明顯轉熱,今年前兩月預售揭露共計約1.9萬戶,較去年同期增加約1萬戶,且揭露的銷...
...狀況,觀察到預售市場從去年《平均地權條例》上路後,第4季明顯轉熱,今年前兩月預售屋揭露共計約1.9萬戶,較去年同期增加約1萬戶,且揭露的銷售金額高達3202億元,揭露金額年增近2千億元,年增幅度高達150%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從預售市場每月的揭露狀況,可以看出房市短期需求強勁,且價格還是呈現緩漲趨勢,雖然《平均地權條例》有效壓抑預售換約型買盤,不過自用買氣穩健,加上許多建案都訴求低自備,讓自住客好上車的條件下,的確成功吸引市場買氣...
建商強打低自備,成功吸引市場買氣。今年前2月預售揭露共計約1.9萬戶,較去年同期增加約1萬戶,且揭露的銷售金額高達3202億元,年增幅度150%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,平均地權條例有效壓抑預售換約型買盤,但房價還是呈現緩漲趨勢,開發商把產品規格盡量壓縮外,還搭配低自備首付輕鬆,讓自用客好上車,銷售策略算是相當成功。
全台房市預售市場從 2023 年平均地權條例上路後,在第四季明顯轉熱,2024 年前兩月預售揭露共計約 1.9 萬戶,較去年同期增加約 1 萬戶,且揭露的銷售金額高達 3202 億元,揭露金額年增近 2000 億元,年增幅度高達 1.5 倍。
記者陳韋帆/台北報導 政府去年8月祭出新青安貸,不少業者都稱「相當夯」!到底有多夯?根據財政部資料,2023年Q4,房貸總數共5.4萬件,其中有1.8萬就是新青安貸,
記者陳韋帆/綜合報導 根據財政部統計資料庫稅收統計,今年3月個人房地合一稅收42.4億元,寫下歷史同期新高,此次新北市擊敗台中市,成為新的繳稅王,貢獻8.5億。信義房
[NOWnews今日新聞]預售市場從去年平均地權條例上路後,第四季明顯轉熱,今年前兩月預售揭露共計約1.9萬戶,較去年同期增加約1萬戶,且揭露的銷售金額高達3202億元,揭露金額年增近2千億元,年增幅...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】預售市場從2023年平均地權條例上路後,第四季明顯轉熱,2024年前兩月預售揭露共計約1.9萬戶,較2023年同期增加約1萬戶,且揭露的銷售金額高達3202億元,揭露金額年增近2千億元,年增幅度高達150%,雖然預售房價呈現上揚,但整體市場買氣在換約買盤退場下,仍顯得強勁。
[NOWnews今日新聞]根據財政部統計資料庫稅收統計,今年3月個人房地合一稅收42.4億元,寫下歷史的同期新高,反映當前房市交易狀況熱絡,其中過去台中市常常是繳稅王,不過受到雙北房市交易熱絡,新北市...
[NOWnews今日新聞]16萬淡水人等了27年的淡水河北側沿和平面道路(簡稱淡北道路),終於在今年2月開工,新北市政府宣布,下周一(15)日起,將在淡北道路淡水端匝道,也就是淡金路與中正東路一段處,...
疫情逐漸趨緩,國內消費強勁、國際旅客回流,商圈內空置店面快速減少,連帶租金行情也觸底反彈,最新一筆西門町成都路店面,過去全盛時期店租45萬元,歷過疫情衝擊下,2021年一度月租30萬元,今年2月底以33.6萬元出租,短期租金為全盛時期的75折,但整體租賃期間仍有約定不同租金的約定。
...4億元,寫下歷史的同期新高,反映當前房市交易狀況熱絡,其中過去台中市常常是繳稅王,不過受到雙北房市交易熱絡,新北市超車台中市成為3月份的房地合一稅收王。 新北房價漲幅明顯,且移轉棟數全台最多 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,個人房地合一稅收大增主要有幾項原因,包括近年的房價大漲,另外適用房地合一的物件數量越來越多,累計2016年後買進的物件數逐年攀升,交易時就有機會被課徵,另外短期稅率拉長也讓房地合一稅收增加,新北市從去年下半年以來房價...
300萬租屋族心酸!據主計處資料顯示,房租指數3月再度寫下歷史新高的105.57,較去年同期年增2.24%,3月房租指數的年增率是近12個月以來最高的一次,統計過去8個月的房租指數年增率都在2%以上,不僅是租金趨勢仍呈現緩步上揚,住宅維修費也寫下歷史新高。
根據財政部統計資料庫稅收統計,2024 年 3 月個人房地合一稅達 42.4 億元,寫下歷史的同期新高,反映當前房市交易狀況熱絡,其中過去台中市常常是繳稅王,不過受到雙北房市交易熱絡,新北市超車台中市成為 3 月份的房地合一稅收王。
[NOWnews今日新聞]根據主計處資料顯示,房租指數3月再度寫下歷史新高的105.57,較去年同期年增2.24%,3月房租指數的年增率是近12個月以來最高的一次,統計過去8個月的房租指數年增率都在2...
根據主計處資料顯示,房租指數 3 月再度寫下歷史新高的 105.57,較去年同期年增 2.24%,3 月房租指數的年增率是近 12 個月以來最高的一次,統計過去 8 個月的房租指數年增率都在 2% 以上。