...健身房、撞球室、交誼廳、KTV等等,將地下1樓原定停車空間改成公設。提告住戶何先生:「居然說你的公設是要住戶自行違建,被指派的員工董事長也說明了,確實是接受林鴻南跟林鴻森的指示來做。」 而他指的人,就是已故房地產大亨林堉璘的兒子,宏泰集團掌門人林鴻南和小王子林鴻森。宏泰建設副總林鴻森:「從今以後公司的案子,我會全程參與學習。」 經過法院審理,法官認為縱使契約沒有寫到健身房等公設,但銷售人員以投影片和文件,向買方說明地下一樓有健身房等公設...
台北地檢署2021年起訴宏泰集團旗下宏永建設售屋詐欺案,台北地院審理時,關於將停車場說成是由名設計師杜康生健身房及KTV等豪華公設銷售,被告宏永公司負責人宋東明表示,自己不是實際負責人,掌權者是已故宏泰創辦人林堉璘董事長及林鴻南總經理,並指派副總經理林鴻森協助管理帝品苑建案,合議庭於是傳喚林鴻森出庭,他供稱地下室空間原是停車空間,若以二次施工方式施作公共設施是不合法的,宏泰集團一概不會做這件事。
「當時深坑的房價1坪20萬元,我們願意花40幾萬元買帝品苑,全都是因為售屋人員宣稱有帝寶血統的健身房、KTV、親子遊憩室等公設。」被害人在法庭的這段陳述,成為全案重判的關鍵,住戶打官司8年,建商還一度獲不起訴,3月29日台北地院認定此案是售屋詐欺,重判建商及代銷業者3年及3年半。
宏永建設在新北深坑推出帝品苑社區建案,名稱與台北市指標豪宅帝寶相仿,銷售時不只宣傳建商與推出帝寶的宏泰建設系出同源,更宣稱有健身房、KTV等豪華公設,藉此以高於當地行情1倍的價格銷售,建案落成後,豪華公設卻因2次施工蓋在停車格被拆除,住戶氣炸提告,建商及代銷都被依詐欺起訴,台北地方法院日前判決,宏泰集團旗下宏永建設總經理宋東明判刑3年,房屋代銷前總經理判刑3年半,宏泰集團掌門人林鴻南、小王子林鴻森則被列為詐欺共犯移送檢方偵辦。