【記者柯安聰台北報導】政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據,編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化,並比較5年間第1季房價指數漲幅。數據顯示...
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據,編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化,比較五年間第一季房價指數漲幅。數據顯示,2022Q1全台和七都房價漲幅全數突破雙位數,其中新竹縣市房價指數漲幅更是高達35.5%。 雖然漲幅隨後於2023年Q1和2024Q1都...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據,編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化,並比較5年間第1季房價指數漲幅。數據顯示,2022Q1全台和七都房價漲幅全數突破雙位數,其中新竹縣市房價指數漲幅更是高達35.5%。雖然漲幅隨後於2023年Q1和2024Q1都出現收斂,但是2024Q1全台和七都的房價指數漲幅卻又比2023年Q1全面攀升,2024年的房價漲幅恐將更為明顯。
「政大永慶房價指數」公布今年首季房價指數,數據顯示今年第1季全台和七都房價指數漲幅較去年同期全面上升,其中新竹縣市指數年增12.9%,再次出現雙位數成長,反觀雙北和高雄市的漲幅都只有新竹縣市的一半左右;而今年首季的房價指數漲幅較去年同期全面攀高,可預期房價漲幅恐將令人有感。
「政大永慶房價指數」編製 2020- 2024 首季的房價指數變化,並比較五年間第一季房價指數漲幅。數據顯示,新竹縣市今年首季指數漲幅高達 12.9%,也居各都會區之冠。
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 隨著台北人口外擴至新北購屋,新北市房價持續向上攀高,對於有購屋意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近一年新北市各總價帶交易占比發現,千萬以下住宅交易占比37.1%最高;此外,淡水區拿下交易王寶座,每5件成交就有1件來自淡水;而交易量位居二、三名的則是新莊區、三重區、汐止區。 數據顯示,淡水...
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 新青年安心成家購屋優惠貸款於去年8月正式上路,為房市有效挹注買氣,永慶房產集團據實價登錄資料,統計去年8月至今年2月,盤點七都成屋符合總價1250萬元內十大熱門交易行政區,發現新北淡水買氣穩居第一,桃園與台中各上榜三區,最為受惠。 據實價登錄資料,新青安上路後淡水區總價1250萬內的成屋成交件數高達1401件,平...
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 台北捷運是雙北地區重要的大眾運輸工具,許多通勤族在雙北地區購屋多少會考慮逐捷運而居,儘管周邊房價因具有交通優勢而居高不下,仍有不少住宅交易總價落在千萬元以內。永慶房產集團彙整雙北地區近一年實價登錄交易資訊,統計各捷運站點周邊800公尺總價千萬內的中古屋交易量 觀察各站交易量,位於新北市板橋區的府中站近一年累計17...
房價指數統計全台和七都近五年Q1的房價指數漲幅,數據顯示2024Q1年漲幅較2023Q1已出現攀升跡象,2024年的房價漲幅恐將更為明顯。(攝影/鄭國強) 政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據,編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化,並比較五年間第一季房價指數漲幅。數據顯示,2022Q1全台和七都房價漲幅全數突破雙位數,其中新竹縣市房價指數...
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 蝸居時代來臨!受高房價壓力影響,台灣主要都會區的小宅化現象已成趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料,觀察近五年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化,台北五年間1房占比增加近15個百分點,2023年占比高達近二成最高。其餘五都和新竹縣市一房產品的交易占比在五年間亦有明顯增幅。反之,六都和新竹縣市3房、4房...
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 高鐵的營運除了有效促進西半部地區的交通效率,許多高鐵站點更隨著高鐵題材的發酵,使得當地的住宅市場出現亮眼的表現。永慶房產集團統計12座高鐵站周遭近3年預售市場的價量表現。其中台中站預售屋交易量在3年間暴增8倍,在預售屋平均單價上,新竹站3年間飆漲近七成最高 在2021至2023年間高鐵台中站的預售屋交易量從115...
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 永慶房產集團彙整預售屋實價登錄交易資訊,篩選2023年台北市交易總價7000萬元以上的前五大預售交易建案,中山區「國賓皇琚」交易件數36件居冠最為熱絡,相當於每個月就有3件交易紀錄,松山區「勤美璞真城仰」去年平均單價每坪211萬元,為前五大建案單價最高,是去年表現最有價有量的豪宅預售建案。 根據2023年預售屋實...
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 深耕在地、積極參與地方事務,永慶房產集團桃園區經管會今(12)日出席桃園市平鎮區公所舉辦的「洽溪水源頭揭綵儀式」,與客家事務局副局長饒佳汶、平鎮區長呂緣、宋屋國小校長林茵、兒童文學作家吳家勳、地方耆老、文化學者等各界貴賓,共同見證歷時三年多的洽溪尋根之旅。在地80位幼兒園小朋友為洽溪水源頭碑揭綵儀式獻上舞蹈表演。永慶...
CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導 被譽為「護國神山」的台積電,被許多民眾視為台灣經濟火車頭,其設廠選址地點,也成為房市的熱門題材。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計台積電即將和已進駐廠區所在的行政區,近三年間預售屋交易平均單價變化,發現共有8個行政區漲幅皆超過4成。新竹縣寶山鄉的預售市場最狂,漲幅近8成;最新要落腳的太保廠區,房價也已提前反映市場預期...
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 近期房市買氣穩定,讓3月全台交易量較2月成長65%,受惠於台股站上歷史新高紀錄,出口連四月正成長,消費信心持續回溫,加上通膨預期,推升自住、長期置產需求等因素。根據永慶房產集團統計:新竹縣市成長98%最多,將近一倍的增幅,其次是台中量增83%居次,桃園與台南均成長逾七成,分別量增71%與78%,台北月增62%,新北量...
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 房仲品牌永慶房屋開春後好消息不斷,農曆年前才宣布2024年目標於雙北直營區再展17店,提升誠實服務的量能,第一季即在新店區新展1家店,更宣布連續2個月2月份與3月份業績雙雙突破歷史紀錄。 永慶房屋3月份在新店區央北重劃區新展1店,是新店的第19家店,永慶房屋總經理吳良治指出,央北重劃區以純住宅規劃,公園綠地完善,...
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 公寓相比於電梯大樓,具有公設比較低的優勢,再加上房價普遍較大樓產品實惠,仍有不少民眾偏好公寓住宅。台北市開發較早,區域內仍有大量公寓產品,但是每一行政區內公寓產品的多寡和平均單價各有不同。永慶房產集團統計台北市各行政區的公寓交易占比和平均單價,發現士林區、文山區與信義區公寓交易占比最高。若從房價觀察,萬華區、北投區及...
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 不同路段因其生活機能、交通便利性、景觀視野、學區,都可能造成房價的不同。永慶房產集團透過實價登錄資訊,統計2023年台北市各個行政區最昂貴路段。其中,松山區的市民大道以均價153.6萬元成為台北市最貴,信義路二段與松勤街均價也突破百萬。 2023年台北市平均單價破百萬的路段就有三條,分別是松山區的市民大道四段,平均單...
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 畢業季即將來臨,準畢業生們別擔心工作不好找,永慶房產集團開出多元職缺前進政大校徵向畢業生招手,除了房仲經紀人外,還有AI數據分析師、軟體開發工程師等數位和資通訊人才,致力打造未來世代的房產科技。 為了幫助學生了解永慶房產科技(PropTech)的發展,校徵當天政治大學社科院碩士畢業的校友Hank,現正任職於永慶房產集...
永慶房產集團27日發布第二季房市前瞻報告,永慶業務總經理葉凌棋指出,由於通膨壓力、貨幣貶值,資金往房市挪動,過去一年房市量和價都處於熱絡的狀態,即使升息半碼對房市影響不大,未來半年「豪宅線」限貸總價以下的產品,仍是賣方市場,預估第一季全台交易量8.1萬~8.5萬棟,有機會挑戰2012年來同期第二高。
CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導 房市熱度高,根據永慶房屋2024第二季網路會員調查,全台認為房價看漲比例大增12個百分點至52%,民眾普遍看漲房價。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出,全球經濟持續復甦,台灣景氣亮綠燈,加上台股創下歷史新高,消費信心穩定回升,同時在通膨仍高漲的狀況下,讓消費者對房價沒有看跌的理由,消費者看漲房價比例大幅增加,突破五成。 針...
記者陳韋帆/台北報導 永慶房產集團今(27)日舉辦2024年Q2趨勢前瞻記者會,公布最新一季市調(回收有效問卷1618份)結果,發現52%消費者看漲房價,創近8季新高
CNEWS匯流新聞網記者李映萱、林佑威/台北報導 2021年政府實價登錄2.0上路,資訊揭露到門牌,具體改善不動產市場資訊透明化,但因作業關係,公布時間延遲約3個月。為了讓消費者能夠快速掌握房價,永慶房產集團今(27)日攜手政大不動產研究中心,推出「政大永慶房價指數」。除七都與全台的即時房價指數,也公布七都大樓房價指數與雙北公寓房價指數不同產品的房價走勢,提...
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 永慶房產集團根據實價登錄資料,統計2023年總價超過7000萬元的豪宅交易,盤點出台北十大熱銷豪宅社區,發現北投區的「力麒天沐」交易最為熱絡,成交12件相當於月月都成交,而中正區共入榜3社區為北市之冠,松山區「潤泰敦峰」平均單價為199萬元,即將叩關200萬門檻 力麒天沐位於士林和北投區交界,鄰近石牌捷運站,亦有...
【記者柯安聰台北報導】根據永慶房屋2024第2季網路會員調查,全台認為房價看漲比例大增12個百分點至52%,過半消費者看漲房價,創近8季以來新高,看跌降至15%,連5季下降。永慶房屋業管部協理陳賜傑指...
房價又有點火復燃之勢,據最新公布的政大永慶房價指數,2024年首季全台房價仍有7.5%漲幅,高於2023年同期的年漲幅5.5%,七都漲幅全面擴大,其中新竹縣市2024年首季長幅高達12.9%。房仲業者認為,買氣回溫、新青安房貸加速購屋決策,使房市再度出現一波熱潮,2024年房價漲幅恐將相當有感。
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 300萬就能在七都一圓買房夢?永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點七都中古屋各房數總價中位數,發現在台中以南的三大都會區,近一年1房總價中位數都在300萬元內,價格十分親民。而桃園、台中3房竟然也只要1000萬內就能入手。 觀察近一年七都各房數的總價中位數,台中、台南、高雄這三縣市的1房總價中位數都在300萬內,台南甚...
畢業季即將來臨,準畢業生們是否會擔心工作不好找?!房仲第一品牌永慶房產集團開出多元職缺前進政大校徵向畢業生招手,除了房仲經紀人外,還有 AI 數據分析師、軟體開發工程師等數位和資通訊人才,致力打造未來世代的房產科技。
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 2月適逢農曆春節7天假期,房市交易天數減少,影響房市交易狀況,2月全台交易量較1月減少28%,若與去年同期相比則量微縮1%,幾乎是持平開出。根據永慶房產集團研展中心統計,與去年2月同期相比,七大都會區增減互見,台北與桃園均微增1%,新北量縮7%,新竹縣市年減8%,台中持平,台南與高雄分別成長6%與7%,表現相對亮眼。...
【記者柯安聰台北報導】國立政治大學和永慶房產集團公益產學合作再寫里程碑!由政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」27日正式推出,由國立政治大學社會科學學院院長楊婉瑩、政大不動產研究...