【記者柯安聰台北報導】2023年6大都會區建物買賣移轉棟數為23萬6363棟,與2022年相比年減3.0%,雖然是自2020年來最低交易紀錄,不過還是有不少區域表現仍十分突出。永慶房產集團根據6都建物...
2023 年全台六大都會區建物買賣移轉棟數年減 3%,但仍 有不少區域表現仍突出。房仲業者根據六都建物買賣移轉棟數資料,統計 2023 年六都的十大熱門交易行政區,發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前二名。
【MyGoNews蕭又安/專題報導】桃園房地產熱門的8大重劃區,分別是藝文特區、機捷A7、八德擴大、小檜溪、中路、青埔、草漯、經國等都各有特色。根據桃園市政府「觀音(草漯地區)都市計畫」規範區域內「第二種住宅區建蔽率不得大於50%,容積率不得大於180%,第二種商業區建蔽率不得大於80%,容積率不得大於240%」,懂這這個數據的人都看得出來,整個草漯重劃區就是低密度、綠憩高以人為本的「樂活適居城市」(Lohas city),這...
...桃園的重劃區大幅開發,熱度、話題性不停歇,再加上市場推案量大、供給物件多元,且能同時滿足首購、換屋及置產族等各式需求,推升房市交易量能。像是「中壢區」有青埔高鐵特區、過嶺重劃區等,「桃園區」也有中正藝文特區、中路重劃區、經國重劃區及小檜溪重劃區等,在產業投資、就業無虞、人口成長、交通建設及重劃區推案量大的催動下,和房價相較雙北地區更具優勢,使雙北購屋族群外溢到桃園買房,這2區也成為買房的熱門選項。 人口眾多+交通便利加持,新北市共5區上榜...
【記者柯安聰台北報導】根據591新建案統計6都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億元,年減高達2成多,創近1年來次低。但整體供給卻不減反增...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據591新建案統計六都、新竹推案,2024年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與2023年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近一年來次低。但整體供給卻不減反增,推案個數為374件,較上季或2023年同期均成長逾1成,推案戶數2.5萬戶,季增3%、年增11%。至於房價部分,本季不少縣市蛋黃區均有新案延推,且推案集中在基期較低的蛋白或蛋殼區,漲勢明顯收斂,開價及成交價每坪為49.3、46萬元,整體季減15%、年減2%,為2021年第4季以來新低。
記者陳韋帆/綜合報導房價竟然出現鬆動!數字科技(5287)旗下591新建案統計,2024年Q1全國新建案成交均價46萬,年減2%,創2021年Q4以來新低,591新建案指出,「今年
現在建案市況到底如何?根據「591新建案」統計,七大都會區第1季推案總銷金額較去年同期縮水逾1200億元,房價漲勢收斂,季減15%,為2021年第4季以來新低。
根據591新建案統計六都、新竹地區推案,今年首季總銷金額為4665.81億元、季減6%,與去年同期相比減少逾1200億、年減超過2成,創近一年來次低,但整體供給卻不減反增。591新建案分析,首季房價及總銷大幅下修,個案數、推案戶數等供給指標卻持續走揚,主因是推案區域出現落差所致,整體而言,現階段國內總經情勢回溫、股市大熱,又有新青安房貸等政策性利多支撐,多處案場均迎來門庭若市的盛況,可望為今年房市奠定樂觀基調。
[NOWnews今日新聞]根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近一年來次低。房價部分,本季不少縣市...
...桃園市議會12日議程排定地政局工作報告與質詢。市議員張碩芳指出,宜居桃園是市政方針,年輕人在面對高房價的同時,想要買間屬於自己的房子真得是不容易。張碩芳說,以桃園區的預售屋為例,小檜稽重劃區1坪46.2萬、中路區1坪42萬、經國重劃區1坪40萬,希望地政局能積極把關、打擊炒作投機、加強稽查、對於非法炒作行為能從嚴辦理,讓年輕人能宜居桃園。張碩芳強調,讓年青人能夠買得起房子,關鍵在於房價高低。期許地政局積極處理稽查違規的部分,避免預約紅單銷售,炒房價...
根據市調機構統計,六都、新竹今年首季房市推案總銷為 4665.81 億元,較上季減少 6%,與去年同期相比縮水超過 1200 億元,年減逾 20%,創近一年來次低。但整體供給卻不減反增,推案個數為 374 件,較上季或去年同期均成長。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2023年六大都會區建物買賣移轉棟數為236,363棟,與2022年相比年減3.0%,雖然是自2020年來最低交易紀錄,不過還是有不少區域表現仍十分突出。永慶房產集團根據六都建物買賣移轉棟數資料,統計2023年六都的十大熱門交易行政區,發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前二名,新北市則以5個行政區入榜最多;而台中「西屯區」憑藉區域優勢,預售屋平均單價已超車新北板橋區!
去年六都建物買賣移轉棟數為23.6萬棟,與2022年相比年減3.0%,房仲業者統計,去年六都的十大熱門交易行政區,發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」受到雙北外溢效應及重劃區新屋挹注,包辦交易量前二名;而台中市的「西屯區」則憑藉區域優勢,預售屋平均單價67.8萬元,超車新北市板橋區的67.1萬元。
...房子,目前社會住宅興建牛步化,因應房租高漲,市府也要做好房租定型化契約及實價登錄,避免市場亂象。 議員張碩芳指出,宜居桃園是市政方針,年輕人在面對高房價的同時,例如:以預售屋為例,小檜稽重劃區1坪46.2萬、中路區1坪42萬、經國重劃區1坪40萬,希望市府地政局能積極把關、打擊炒作投機、加強稽查、對於非法炒作行為能嚴辦,讓年輕人能宜居桃園,關鍵在於房價高低。期許市府地政局積極處理稽查違規的部分,避免預約紅單銷售,炒房價而提升房價,落實預售屋實價登錄...
[NOWnews今日新聞]房仲業者根據實價登錄2023年中古屋交易資料,盤點全台房市交易前五大行政區,桃園區、中壢區以二字頭房價吸引雙北市通勤人口入住,加上重劃區建案不斷推出,帶動兩區年成交量直逼35...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】有巢氏房屋根據實價登錄2023年中古屋交易資料,盤點全台房市交易前五大行政區,桃園區、中壢區以2字頭房價吸引雙北市通勤人口入住,加上重劃區建案不斷推出,帶動兩區年成交量直逼3,500件;而新北市淡水區以3,100件、板橋區以2,600件分列第三名和第四名。
...新北市三重區的二重疏洪道重劃區,熱度居高不下。(圖/EBC地產王張琬聆攝) 桃園重劃區回神 新竹貴到往蛋白區去 表現最旺的桃園市,高價區如青埔特區,雖因房價過熱且局部賣壓浮現,推案力道弱化,但在A7、中路、經國及小檜溪等重劃區回神下仍是熱鬧非凡,加上受雙北、新竹等高價區買盤外溢等紅利,整體量能較去年大增近900億元。 以龜山A7重劃區為例,當地新案行情雖已站穩4字頭大關,但由於較周邊新莊等地仍顯親民,讓當地建商繼續加碼押寶,這次...
...二字頭房價吸引雙北市通勤人口入住,加上重劃區建案不斷推出,帶動兩區年成交量直逼3,500件;而新北市淡水區以3,100件、板橋區以2,600件分列第三名和第四名。 TPASS+重劃區加持! 桃園、中壢區成第一、第二 桃園市桃園區以年成交3,453棟榮登2023年全台中古屋交易量第一名的行政區,有巢氏房屋桃園經國特區加盟店東張克強指出,桃園市擁有32個工業區,數量位居全台第二,提供大量就業機會,而早期發展的火車站區域生活機能完整,成為在地人買房重點區域;此外,桃園區擁有...
房市329檔期將至,今年受選舉落幕,市況更趨明朗,建商信心回穩。根據591新建案統計七都推案,在缺乏指標案支撐下,總銷金額為7810.4億元,年減7.3%;但新進場個數為380件、年增32%。儘管整體推案水位略有下滑,但在扣除商辦案量後,住宅案總銷仍超過7000億,較去年明顯增加,且全台個案數悉數成長,加上新青安鼓舞,近期許多主打低總、小坪數個案銷況捷報頻傳,房市逐漸迎來春暖花開。
...房價晉升千萬以上,包括八德、桃園、蘆竹、龜山,總價分別在1020~1116萬元間,上述四區緊鄰新北,除了接收雙北外溢買盤外,區域內重劃區大量推案,帶動房價高漲,像是八德八擴重劃區、龜山A7重劃區、蘆竹A10山鼻重劃區,以及桃園小檜溪、經國、中路等多個重劃區交易密集,房價在五年間皆已脫離小資購屋選擇。 ▼近5年七大都會區,千萬內行政區減少數量。〈圖/東森新聞〉 近年房價瘋漲的新竹,除了竹北與東區房價原先就超越千萬門檻,2023年連同寶山鄉與新埔鎮...
記者陳韋帆/綜合報導 台灣房價現況有多驚人!根據《591實價登錄》統計,六都與新竹縣市各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化,全台一共有18個行政區房價
記者陳韋帆/台北報導 房市329檔期將至,今年受選舉落幕等利多鼓舞,市況更趨明朗,然而根據591新建案統計六都、新竹地區推案,在缺乏指標案支撐下,本次總銷金額為781
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】首購買房預算常鎖定在千萬內,不過近年來選擇愈來愈少,根據《591實價登錄》統計,七都各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化,全台一共有18個行政區房價衝上千萬大關,包括泰山、樹林、汐止、三峽、五股、八德、桃園、蘆竹、龜山、寶山、新埔、北屯、烏日、東區、西屯、安南、鼓山、仁武,其中又以新北市減少5個行政區最多,讓雙北購屋族只能望屋興嘆,反觀高雄仍有超過25個行政區總價在千萬以內,七都最多。
[NOWnews今日新聞]首購買房預算常鎖定在千萬內,不過近年來選擇愈來愈少。房屋交易網統計,七都各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化,全台一共有18個行政區房價衝上千萬大關,包括泰山...
以買房預算常鎖定在 1000 萬元內首購族,選擇愈來愈少了,根據市調機構統計,全台七都各行政區 2019 年與 2023 年房屋成交總價中位數變化,全台一共有 18 個行政區房價衝上千萬元大關,其中又以新北市減少 5 個行政區最多。
記者陳韋帆/綜合報導 台中西屯預售屋成交價竟然超越新北板橋了!根據永慶房屋資料,2023年,六都十大預售屋熱門交易行政區,桃園包辦前二名,新北市入榜五名,特別顯眼的則
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】房市329檔期將至,2024年受選舉落幕等利多鼓舞,市況更趨明朗,然而根據591新建案統計六都、新竹地區推案,在缺乏指標案支撐下,本次總銷金額為7810.4億元,年減7.3%;但新進場個數則是380件、年增32%。各縣市以桃園市最熱、台北最冷,像桃園在重劃區助攻下,總銷及個數為1563億、97件,年增分別達127%、70%;反觀北市因2023年基期較高,2024年總銷重跌逾5成,衰退最多。
【記者柯安聰台北報導】房市329檔期將至,今年受選舉落幕等利多鼓舞,市況更趨明朗,根據591新建案統計6都、新竹地區推案,在缺乏指標案支撐下,本次總銷金額為7810.4億元,年減7.3%;但新進場個數...
房市 329 檔期將至,今年受選舉落幕等利多鼓舞,市況更趨明朗,根據市調機構統計六都、新竹地區推案,在缺乏指標案支撐下,本檑期總銷金額為 7810.4 億元,年減 7.3%;但新進場個數 380 件、年增 32%,各縣市以桃園市最熱。