容積率變更為560% 京華城要賣了

過去有容積率爭議的京華城購物中心終於要賣了！台北市府去年12月底，決議依"監察院糾正"，將京華城的容積率從392%，變更為560%，讓京華城一口氣增加了百億的市值，威京集團也決定將京華城公開標售，市場預估京華城市值將近5百億，成為近年最大型"商用不動產"標售案。不管大人小孩，多數消費者對京華城的印象，就是品牌櫃位少，不是很好逛，即使近年來靠著親子設施業績稍稍版回一成，但京華城在威京集團主席沈慶京眼中，仍舊是顆抱越久虧越大的燙手山芋，直到去年１２月底，爭議長達七年的容積率案，台北市府終於妥協了。決議依"監察院糾正"，將京華城的容積率從商業用地的392%，變更為560%，一口氣讓燙手山芋變成金雞蛋，威京集團決定公開標售，要賣了。房仲預估，以京華城基地５千坪，樓地板１坪８０算計萬，這顆金雞蛋市值上看四五百億。只不過，以京華城的腹地太小，無法吸引更多人潮，商三用地用來蓋購物中心或國際飯店，可能獲利不大，如果可以放寬限制蓋住商大樓，位來機會出現酒店式豪宅，可就會讓京華城價值連城了。