租屋網需註記「違建」?房仲:難以落實

民視影音

違建造成的安全問題,讓各縣市都很頭大,而柯文哲除了積極拆除違建外,甚至在市政會議上要求地政局研擬,未來所有租屋網站上的房屋需加註「違建」、「隔間材質」和「產權登記」,房仲業者認為市府立意良善,但萬一違建被拆除了,責任要算在租屋網上還是房東頭上?認為柯P說的容易實施難。

台北市長柯文哲:「這個床有配嗎?」

不管是坐在樣品屋的床上還是沙發上,柯市長當起好奇寶寶,狂問問題。

台北市長柯文哲:「有線網路的wifi在裡面有沒有,你裡面網路要怎麼架?(網路都架好了)。」

台北市松山區健康公宅開放申請,柯P驗收起公宅設備,要為承租者把關,而對於私宅的違建安全問題,柯P也有新想法。

台北市長柯文哲vs.記者:「台北市租房子就是違建,是不是要登記在網路上,讓人家看清楚?這個本來網站上面就有資料了,只是我們現在沒有說讓你,一整個可以看到,其實我們慢慢要,違建還是要慢慢管理,只是我們不會說一下子下去,要慢慢加壓。」

市府未來可能研擬,要求租屋網上必須加註「違建」、「隔間材質」和「產權登記」三項資訊,因為現在上網找房間,有的租房網除了租金、屋齡、坪數外,還詳細列出是否是頂加以及隔間材質;但有的只有簡單資訊,並沒有強制要求,柯P希望未來租屋網統一標註,否則會上網公告不良租屋平台,要對違建慢慢加壓管理。

民眾:「不會有人說我這間是違建,來住我這邊,這不可能啊除非被抓到啦,店家也不可能會自己講說自己是違建,如果真的講出來的話,應該就大家也不會去租了吧。」

房仲業者徐佳馨:「以違建這樣子的一個登錄的話,那可能會讓客戶有一些抗性,甚至客戶可能因為違建被報拆的話,它也會認為這兩者之間,有所謂的因果關係,那造成一些不必要的客訴。」

不過房仲業者認為,違建是市府要把關,要是強制平台業者得加註,不就把責任往外丟,要是房東對違建認定和市府不同調,又該算在誰頭上。

房仲業者徐佳馨:「比如說像是陽台外推,那從室內也許你可能比較沒有辦法,去做判定的話,那這類的一個認定來說的話,業者可能也沒有這樣的一個訓練。」

市府立意良善,不過要業者坦承物件是違建,等於自曝違法,要全面落實得要有完整配套,否則只是淪為空談。(民視新聞李榮晋、郭南宏台北報導)

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