中國一線城市新屋價格月增率持平 二與三線城市漲幅回落 價格走勢趨於平穩

中國國家統計局在週三 (18 日) 公佈 2016 年 12 月 70 個大中城市住宅銷售價格的統計數據。一線城市新建房屋價格月增率持平，二、三線城市漲幅回落，15 個一線城市和重點二線城市中 12 個城市新屋價格月增率下滑、2 個城市持平。

從月增率來看，一、二線城市房價走勢整體趨於平穩，房地產市場持續呈現積極的變化。經初步估算，12 月份一線城市新屋住宅價格月增率由上月的上漲 0.1% 轉為持平，二線城市新屋價格上揚 0.2%，較上月回落 0.2%。三線城市房價整體略有上漲，市場持續保持穩定。12 月份三線城市新屋價格上漲 0.4%，較上月回落 0.4%。

從年增率來看，一、二線城市房價漲幅進一步回落。其中，一線城市新屋和二手屋價格年增率漲幅皆連續 3 個月回落，12 月份比 11 月份分別回落 1.9% 和 2.0%，二線城市繼上月二手屋價格年增率漲幅回落後，本月的新屋價格年增率漲幅也出現回落，12 月新屋價格漲幅較 11 月份回落 0.3%。

15 個一線和重點二線城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來，政策效果明顯，房價快速趨穩回落。其中，12 個城市在 12 月份新屋價格月增率下降，降幅在 0.1% 至 0.4% 之間，2 個城市月增率持平，廣州市月增率上漲 0.7%，但已連續 3 個月漲幅回落。