內政部研修租屋定型化契約 年底前完成

內政部今天(22號)表示，為保障房屋租賃雙方權益，內政部正研議修訂租屋定型化契約，可望在年底完成送行政院消保處審查，對於房東和承攬租屋業務的公司都將具有拘束力（繆宇綸報導）

暑假是學生換屋租屋的高峰期，內政部次長陳純敬提醒同學，常見的租屋糾紛有提前終止租約、修繕、押金返還、欠租、賦稅等，租屋前應該詳細閱讀租屋契約內容，可以參考內政部擬定的租屋契約範本，對租屋賦稅等費用有明確規範，以保障自身權益。內政部版的契約範本，對於相關爭議糾紛都有明確規範，對租賃雙方的權益比較有保障。內政部為因應社會環境變遷，及租屋市場需求，已著手研修房屋租賃定型化契約，研議增訂定型化契約中應記載或不得記載事項，陳純敬說『對於(以)專業租賃為業的房東，以及代租，也就是承攬(租屋)業務的公司，可以有一些拘束力，我們希望能夠解決房屋租賃雙方當事人權利義務不平衡的問題......』

這份定型化契約可望在年底完成，在修訂完成後將送行政院消保處審查。根據統計，租屋糾紛以終止租約最多，一年有466件，其次是房屋修繕257 件、租金返還也有218件。