六都房市買賣 北市減幅最多

中國時報【唐玉麟╱台北報導】 全台6都地政局公布，今年7月建物買賣移轉棟數表現，除了新北市4430棟、高雄市3039棟較6月回升，分別月增7.21％、7.73％外，其餘4都交易量走弱，其中台北市2208棟減幅最多，月減9.84％，其餘依序為桃園3196棟月減4.85％、台中3665棟月減4.03％、台南1688棟月減1.11％。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說，受房價下修風潮影響，再加民眾對房地合一實價課稅一知半解，難以釐清房市後況，導致觀望氣氛依舊濃厚，觀察6都近10年7月買賣移轉棟數表現，除高雄外，其餘5都均創下自95年以來歷年同期新低，顯見6都房市呈現價盤量縮成局。 在雙北市方面，陳炳辰說，北市7月總移轉棟數為2208棟，月減9.84％，年減18.28％；新北市為4430棟，月增7.21％，但年減13.39％，兩者均是近10年7月單月最低交易紀錄！ 永慶房屋說，今年全台上半年買氣，較去年同期量縮18％，衰退幅度近2成，除了6都之外的觀察，買氣則為漲跌互見，其中台東縣與雲林縣與澎湖縣，上半年交易量年增率分別為30.2％、16％、8.8％；交易量衰退前3名縣市，為苗栗縣、基隆市、宜蘭縣，減幅分為34.6％、27.5％、14.7％。