北市2月房價指數跌0.28% 交易以中山區最熱

台北市地政局今天(29號)公布2月份，台北市的住宅價格指數，與上一個月相比，住宅價格指數微跌0.28%，交易物件還是以住宅大樓為購屋者首選，至於各行政區，還是以中山區交易最熱。(林麗玉報導)

台北市地政局公布北市2月份的住宅價格指數，住宅價格指數為116.01，較上一個月下跌0.28%。地價科長長曾錫雄說，分析是適逢農曆過年期間，加上近期中央政府研議稅制改革措施，不動產市場觀望氛圍濃厚，移轉件數持續緊縮，交易件數相較上一個月減少近3成，2月份全台北市住宅、商辦及店面交易件數，在扣除特殊交易案件後為558件，較上一個月減少28.74%。進一步以建築型態區分，全市住宅大樓（6樓以上有電梯）交易件數281件，占50.36%最多，顯示住宅大樓仍是台北市購屋者首選。至於各行政區，仍以中山區的112件為最多，占全市交易總量的2成，南港區則以17件敬陪末座。而高總價住宅市場相對冷清，不過捷運站周邊小坪數、屋齡20年內的物件，則為交易熱門物件。分析台北市的房地產市場，全台北市住宅價格指數，近1年呈現跌多漲少趨勢，各次分區月指數也多呈現下跌情形，另外季線與半年線則全數下跌，顯示中長期房價趨勢未見樂觀跡象。