北市新版房屋稅5月開徵 影響20萬戶

台北市新版房屋稅調整路段率後，就要開徵，不少民眾可能會對今年的房屋稅很有感，因為財政部也把多屋族的稅率從1.2%提高到3.6%，因此台北市的房屋稅，可能一口氣增加3~10倍，約有20萬戶受到影響。

郵局人員忙著整理，剛印好的稅單，要趕在繳款日前，寄到民眾手中，5月房屋稅就要開徵，恐怕不少台北市的民眾對於房屋稅，會很有感，因為除了多屋族調整房屋稅率外，用來評定房屋現值的路段率，也同步調整。

路段率最高漲3成，台北市2014年7月以後交屋的，新屋標準單價，平均每坪也提高160%，全新豪宅更一口氣調漲2~3倍，再加上2014年財政部把持有2戶以上的房屋稅率，從1.2%，最高調到3.6%，台北市大約有20萬戶，得多繳點錢。

民眾忍不住抱怨，以大安區30坪新屋來說，原本標準單價每坪2萬元，加上路段率和1.2%的稅率，只要繳交54648元的房屋稅，但如果用新制計算，標準單價、路段率和稅率都提高，房屋稅就得繳到60多萬，差距高達11倍。

業者直言，未來新屋脫手難度不但更高，舊屋翻新的意願，也會降低，而過去辦公大樓的房屋稅，最多約占租金10％，但新稅制上路，恐怕提高到30%，也會影響到租金行情。（民視新聞蔡佳珍、施孝儒台北報導）