危樓怕怕 台南房價震盪

中國時報【陳惠珍╱台南報導】 地震重創台南，直矗的大樓應時而倒，讓危樓之說甚囂塵上；台南市不動產開發商業同業公會強調，這僅是個案，民眾不需心慌。然熟悉此間市場認為，舊曆年後，台南地區的房地產市場，將提前進入盤整期，尤其是大樓產品買氣，恐將直接進入濃厚的觀望期。 「維冠」大樓應聲而倒！台南市不動產開發商業公會認為，這是個案，初步認為，該大樓其水混凝土（RC）強度不足，所以導致無法完全包護好內部的鋼筋，因此，才會整塊牆裂開倒下。否則以大樓興建最多的五期重劃期土地而言，每棟大樓在興建時，由於該用地都是淺灘再填土而成，所以全部地下室的挖掘，都直入岩磐，結構相對比透天厝還要堅固許多。 台南市不動產開發商業公會指出，鑑於目前許多住戶十分擔心住家安危，已決定舊曆年後，公會將立即規劃舉辦結構補強系列課程，讓所有的建商會員，更清楚目前最新技術，也讓所有的住戶住的更安心。 熟悉此間市場的人透露，儘管全台的房地產已進入下修期，然而房價相對不高的台南市，本來相對具有支撐點，可是經過這一「強震」，已震壞不少人的買屋信心，尤其目前市區內又有大世紀個案大樓外牆剝落情事發生，短時間內，買氣急凍已可預見。