去年成交了279戶 中科國安一路勇奪六都路段交易王

記者曹逸雯／台北報導

根據房仲業者統計去(2014)年實價揭露資料顯示，六都的房屋交易件數第1名落在台中市西屯區的國安一路，去年1年就成交了279戶，其次是新北市中和區的景平路以及淡水區的學府路；且交易量前10名的路段中，就有8條落在新北市。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，國安一路鄰近中科、東海大學，自住需求強，區內有近10個屋齡10年內的社區大樓，總戶數超過2,000戶，住宅數量已經是一個造鎮規模，實價揭露資料顯示，區域內屋齡10年內的新大樓房價每坪價格在20-26萬元之間，國宅每坪則僅12-14萬元，在雙薪家庭可以負擔範圍內，因此成為六都成交最多的路段，平均交易總價691萬元。 信義房屋統計發現，新北市有多達8條路段擠進前10大交易熱門路段，其中，中和區、淡水區各有3條，林口、汐止則各有1條路段，其中，中和區的景平路去年交易戶數只比國安一路少1戶，有278戶，排名第2，淡水捷運站旁的學府路則以259戶排名第3。 曾敬德分析，景平路是中和區的主要幹道，沿線除了有些大型社區外，周邊的巷弄住宅密度也很高，加上中和本來就是新北市交易量較大的區域，未來則有環狀捷運的優勢，吸引不少外來客購屋。

而淡水區學府路則是10大熱門交易路段中，平均總價最低的路段，平均一戶成交總價僅423萬元，還不到500萬元，主要是區域內有很多大學套房產品存在，單戶總價200多萬元，拉低區域的平均行情。 台北市唯一擠入前10名的路段則是中山區的林森北路，主要是因為有不少平價小宅交易，平均成交總價為978萬元。