台中幸福好宅第一站 豐原安康

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記者黃志政／台中報導

臺中市政府推動「幸福好宅」興建計畫，進度最快的「豐原區安康段」正辦理建築師遴選，都發局在說明會中回應地方民意需求，決定將保留基地75%面積做為綠化空間，開放公共使用。而新婚夫妻也可以申請，條件比社會住宅寬鬆。

豐原區安康段幸福好宅落成後將以市場行情租金打5至7折，依10%、80%與10%比例，分供一般戶、經濟補貼或階段照顧戶與弱勢戶申請，其中新婚夫妻亦為接受申請之對象。市府都發局日前在豐原當地召開說明會，民眾反映應將該土地做為公園使用，市府因而決定保留基地75%面積作為綠地，開放公共使用。

都發局副局長周嫦玫表示，該案目前正辦理建築師遴選階段，當地民眾的意見該局都會納入考量。因此，106年幸福好宅落成後，基地將有75%面積做為綠化空間，即刻滿足民眾需求，且幸福好宅非社會住宅，僅有10%供經濟弱勢戶申請。

周嫦玫也表示，只要年滿20歲，連續設籍在臺中市1年，且沒有自用住宅、重複領取相關住宅補貼的民眾皆可申請，預計106年完成啟用後，將參考該區市場行情之租金打5至7折出租，期減輕市民居住負擔。

周嫦玫說，為鼓勵新婚夫妻到臺中市落地生根，新婚夫婦亦被列入階段性照顧戶下，符合申請幸福好宅的資格。都發局與社會局密切合作，未來配合經濟弱勢的就業，於工業區周圍，繼續推動幸福好宅政策，減少居民通勤時間。

都發局表示，「幸福好宅-豐原區安康段」基地位於豐原都市計畫範圍內東南方，緊鄰18公尺永康路，土地面積約為2公頃。採簇群式整體規劃設計，規劃成地下2層，地上11至15層，共5幢的集合住宅，第一期由市政府直接興建200戶住宅，今年已編列設計費1530萬元整，現正進行招標遴選建築師作業，104年起編列工程經費，並預定106年完成啟用，第二期將視第一期推出成效及需求，再評估以合建分屋或設定地上權方式辦理後續開發作業。

另外，「幸福好宅-大里區光正段」基地位於大里區仁化路與健民路口，緊鄰15公尺仁化路，鄰近仁化工業區，土地面積約為3.2公頃。此處已獲納中央「社會住宅中長期推動方案」辦理，市府103年已先進行委託規劃作業，預定104年編列預算辦理有償撥用該筆國有土地及後續開發作業。