國壽砸5.75億英鎊買倫敦商辦 租金回報率4.8%

記者顏真真/台北報導

國泰金控旗下國泰人壽12日晚間宣布,向Minerva Dowgate Limited與Jack Cade Limited購入位於英國倫敦市區精華辦公商圈的大樓The Walbrook Building,鄰近Cannon Street 火車站,區位甚佳,建物面積約1萬2653坪,購置資產價格5.75億英鎊。

國壽表示,此案是自去年8月購置倫敦商辦Woolgate Exchange後,國壽於倫敦再次投資的不動產標的。由於此棟投資標的現況近滿租,平均剩餘租期長達13年,回報率約4.8%。

國壽還說,當地政府計畫在此投資標的附近將開闢地鐵站Bank Station的新出口,鄰地興建中彭博總部入駐後,將增強本投資標的附近的商息,未來收益將增長。

國壽並強調,近年倫敦不動產市場供需穩定,租金單價持續穩定上漲下,國泰人壽將持續關注倫敦商用不動產,並繼續投資合適的標的。