小英社會住宅政策 李同榮籲勿淪為選舉口號還要訂KPI

記者曹逸雯／台北報導

民進黨總統參選人蔡英文提出8年蓋20萬戶只租不售的社會住宅，讓買不起房的年輕人有安心居住的家，房仲公會全聯會榮譽理事長、同時也是吉家網不動產董事長李同榮表示認同，但希望不要淪為選舉口號，要提出具體配套，例如新政府必須在第一任就能有10萬戶已動工的住宅數量，才是負責任的表現。

李同榮表示，社會住宅絕對是住宅政策最優先的住宅政策之一，只有廣建只租不售社會住宅，應用民間資金設定年限保障投資報酬率，才能解決營建的財務問題，快速完成目標，並且藉由大量租屋存量的供應，讓小坪數的租金下降或求售，自然就會疏解房價。

李同榮指出，8年20萬社會住宅政策不能淪為選舉口號，要提出具體配套，包括錢在那？地在那？最重要的是要交待土地與資金取得的來源，以及未來的營建品質控管，包括租後的物業管理品質的提升，與租賃嚴格的規範，才不致又淪為往日的國宅，給人留下不良印象。

李同榮也提出具體建議，希望新政府必須在前4年就能有10萬戶已動工的住宅數量，另外10萬戶也要取得土地並完成規畫，這樣才能在第一任就確保8年20萬戶的具體承諾，也才是負責任的政策兌現。