張金鶚：持有稅提高

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 台北市前副市長張金鶚在任內促成大幅調高房屋稅稅基、以及全台最高的囤房稅稅率。他表示，把房屋稅最高稅率提高到3.6％可以提高囤房族的持有成本，但各縣市步調不一，未來還有很大努力空間。 張金鶚在台北市副市長任內，積極調整房地產稅制，包括3級制囤房稅、新建房屋調高評定價格、土地公告現值逐年調高接近市價等。其中，新建房屋調高標準單價，造成2014年7月1日後取得使用執照的住宅大幅提高評定價格，相對拉高房屋稅稅基，同時在非自用住宅持有者適用稅率從1.2％提高到3.6％後，造成「乘數」和「倍數」效應，市場預期2015年5月即將開徵的房屋稅，新屋將比原本預期要跳升3∼10倍之譜，引發市場譁然，直指政府矯枉過正。 對此，張金鶚表示，比起國外的房地產持有成本，平均實質稅率是房地總價的1∼2％，台灣的不動產持有成本相對偏低，調高之後房屋稅賦也是合理範圍。