"房地合一"拚過關 打房有限?

"房地合一"拚過關 打房有限?

房地合一稅制政院版底定,財政部長張盛和要拚立院這個會期通過,而觀察市場,發現雖然228連假期間,看屋人數明顯增多,但在2月份,雙北市的買賣移轉台北市減少2成4,新北市更衰退4成,創下史上新低。專家認為,房地合一稅制還沒在立法院通過前,房市還是不明朗,加上年底選舉因素,今年房市的成交量都還會盤整,但是也因為政院版打房力道輕,房價跌幅恐怕有限。 體驗穿和服,在櫻花樹下拍照,還能手繪招財貓,或是聽一場小型演唱會,小朋友還有棉花糖吃。建商要在低迷的房市拚買氣,祭出各式噱頭,果然228連假期間,全台各地不少建案,看屋人數增加不少,甚至多出2倍;但人潮可不代表買氣,最新統計,2月份房屋買賣轉移棟數,雙北市出現急凍現象,台北市2月份1851棟,比起1月份2448棟,減少了24.4%;而新北市更慘,轉移棟數2650棟,跟1月份的4571棟相比,衰退4成2之多,創下史上單月新低記錄。 買房力道急縮,財政部長張盛和有決心,政院版的房地合一稅制,這個會期要在立院通過。雖然被批打房力道輕,但不確定因素還是存在,讓買方持續觀望。房市交易量持續低迷,而民眾最關心的房價,可能還是跌不下去。成交量下滑,但是房地合一稅制恐怕影響不大,除了4千萬以上房屋,降價幅度有限。房價貴,近期內民眾恐怕還是看得多、買得少。

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