房地合一政策底定 雙北、桃園、台南6月移轉回溫

記者曹逸雯/台北報導

在房地合一課稅定案後,包括台北市、新北市、桃園與台南市的6月買賣移轉棟數同步都出現量增回溫現象,不過,因為先前的量減使得基期較低,即使出現反彈,但和去年同期相比,仍有一段落差。

根據統計,北市6月買賣移轉棟數月增13.9%,回到2449棟,移轉動能與去年同期相當;新北市移轉動能為4132棟,月增5.7%,和去年同期相比,仍少了23%,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雙北市雖然買賣移轉棟數都呈現月增,但兩者的第一次登記都是前5月最高的一次,有部分的移轉棟數貢獻來自於新成屋完工後的移轉。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,6月5日房地合一稅三讀通過,政策確定後民心、房市趨向穩定,交易量也緩緩回升,雖然整體表現仍不如去年同期,但冷清已久的房市開始湧入暖流。

至於桃園市6月移轉棟數為3359棟,月增11.8%;台南市6月移轉棟數為1707棟,月增6%但年減約15%;高雄市6月移轉棟數為2821棟,月減9.2%,表現相對弱勢一些,反應出目前買方心態仍較為觀望。