房屋稅率調增 千萬宅年多繳近5千元

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 房屋稅新增「囤房」條款，非自用住宅的房屋稅稅率，加碼到1.5∼3.6％。房地產業者指出，房屋稅稅基長期偏低，就算調高稅率至3.6％，估計台北市總價約1千萬元的房子，加碼後增加的稅金，每年也僅數千元，對於「囤房」族、炒房客來說，即使加稅，也不痛不癢。 財政部、台北市政府聯手打房，亮出5張新牌，其中自用住宅房屋稅擬調高非自用住宅屋主稅率，從現行1.2∼2％，調高到1.5∼3.6％。昨立法院財委會就火速通關，初審通過房屋稅條例部份條文修正草案，非自用房屋稅率下限由現行1.2％，提高至1.5％，上限由2％提高至3.6％。 信義房屋不動產研究室經理蘇啟榮分析，根據台北市稅捐機關資料，符合自用住宅條件者，約有78萬戶，1年所繳的房屋稅金約38.5億元、稅率1.2％；依以平均水準換算，每戶住宅每年繳交的房屋稅，約為4,929元、不到5千元，因此未來若調高到最高稅率3.6％，非自用住宅平均年繳約近萬元，應還在一般家庭可負擔的範圍內。