房市329檔期 三大會推案3092億

（中央社記者韋樞台北25日電）好房網調研中心發布今年329房市檔期推案量，北台灣、台中、高雄三大都會區推案約新台幣3092億元，其中桃竹區量縮不少。好房網表示，329檔期個案表現將成為通則。

「好房網」調研中心發佈從3月1日至4月30日的329檔期，北台灣、台中與高雄都會區，總計推案量高達3092億元。其中北台灣2528億元，大台中都會區486億元，及大高雄的78億元。

好房網指出，北台灣五大區塊中，台北市的推案量為1299億元，新北市的推案量為663億元，基隆地區為195億元，桃園地區的推案量為211億元，新竹地區的推案量為161億元。

雙北市的推量為1962億元，佔總量體2528億元的77.6%，顯示房市修正氣氛下，建商回防抗跌性較佳的雙北市已成為大趨勢。

值得注意的是，去年之前推案量居高不下的桃園與新竹地區，329檔二區加總的推案量372億元，僅占北台灣總推案量的14.7%，顯示二區近年爆量多殺多已出現結構性的變化，房市價跌量縮。

從推案熱區來看，北台灣五大區塊中，台北市以萬華、中正及北投區較熱門。其中位於大安區和平東路與金山南路口，先建後售的元利建設投資興建的豪宅建案，將成為台北市豪宅的重要風向球。

新北市也有多個重案出擊，包括遠雄建設80億元中和水岸宅「遠雄百合園」、三重寶石建設的80億元新成屋案「寶石君品苑」、冠德建設中和的50億元「冠德大境」，及新店富邦建設55億元的「富邦豐泰」等指標案，將在329檔正式開賣。

台中 329檔推案的熱區，除了豪宅大本營的七期外，今年首購族的產品也是市場的主流之一，北屯區及高鐵特區都有指標建案推出。高雄329檔今年的推案量不到百億元，熱區僅限於楠梓區。

「好房網」社長倪子仁表示，房地合一議題已塵埃落定，政策不至於再下猛藥打房；基本面部份，今年329檔的價量，宜以中性看待，個案表現將成房市的通則，地段佳、產品力強及有品牌知名度的建案，仍將有一定的表現空間 。1040225