承做青年安心成家貸款 5大行庫4月新增房貸及利率跌

記者顏真真/台北報導

中央銀行22日公布今(2015)年4月國內包括台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行等5大銀行新承做購屋貸款及利率同步下滑,其中購屋貸款少了12.05億元,不過,6都買賣移轉棟數仍較3月增加逾1成。

根據央行統計,5大銀行4月新承做放款金額4834.23億元,較3月減少1872.98億元,主要是購屋貸款、資本支出貸款及周轉金貸款都較3月減少,又以周轉金貸款減少最多,較3月減少了1818.96億元。

至於4月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.814%,較3月的1.621%上升0.193個百分點,主要是因週轉金貸款利率上升所致。若不含國庫借款,則4月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.837%,較3月的1.728%上升0.109個百分點。

值得注意的是,4月5大銀行新承做購屋貸款有309.48億元,較3月減少12.05億元,利率也同步下滑至1.986%,較3月跌0.004個百分點。

央行說明,由於青年安心成家專案4月承作較多,影響當月利率略為下降至1.986%。青年安心成家專案4月新增83.26億元,較3月增加10.09億元

不過,就買賣移轉棟數來看,除台北市以及高雄市,月增率為負外,其餘4都都是正成長,其中,新北市月增16.75%,也拉高6都平均月增率為13.20%,若與去年同期相較,6都均呈現兩位數衰退,其中,台北、台南以及桃園跌幅都超過2成,6都平均跌幅為19.83%。

對於新北市買賣移轉棟數增加逾1成,央行分析,主要是2月受農曆春節及228連續假期影響,比較基期較低,加上3、4月後民眾看屋情況陸續回復。