捷運宅太貴？軌道宅興起 月付兩萬輕鬆搬進東京站

記者許家禎／新北報導

近年來捷運房價格狂飆，讓想買房的小資男女，大嘆買不起。其實，現在流行的「逐軌道而居」大大提升了首購族買房的願望！像在南港東邊的八堵火車站，強調靠著「台鐵捷運化」能在25分鐘內直達台北車站，而且房價只要2字頭，每月貸款2萬多，就能擁有20多坪的夢想屋，非常適合目前在外租屋的年輕人，用租金換房子。

「搭捷運」是大台北上班族最主要的通勤方式之一，然而房仲代銷業者統計，台北市捷運宅平均單價達百萬元以上；新北市捷運宅，像中永和與新店區每坪60、70萬跑不掉，淡水紅樹林早已站穩5字頭，連土城開價都上看50萬/坪，讓想買房的首購族、小資男女望之卻步！

其實，台鐵沿線的「軌道宅」勢力正悄悄崛起！因為台鐵周邊居民受惠於「鐵路捷運化」政策，便利性早已不輸捷運。和台鐵車站當鄰居，不僅通勤方便，房價也相對親民許多。因此擅長沿著軌道蓋好房子的股票上市公司「日勝生」，便在距離台北車站僅僅8站的「八堵車站」旁，推出了全新的車站代表作「東‧京站」，房價約莫只要南港的1/3、汐止的1/2，是值得有購屋需求的自住客，搶先下手的好房子。

從「東‧京站」出發，步行2分鐘就能到台鐵八堵站，算算6站可到三鐵共構的南港車站，8站可達五鐵共構的台北車站及京站時尚廣場，不論要轉乘捷運、高鐵、火車、或轉搭客運、公車都不成問題，讓講究生活品質的年輕族群或是小家庭，能快速往返汐科、南港、內湖及汐科，天天輕鬆通勤，不必煩惱塞車及停車的問題，放假時也能到信義計畫區、大直美麗華商圈、公館逛街，甚至是北海岸或平溪、宜蘭、蘇澳吃喝玩樂。

而比起同樣是2字頭房價的淡海、三峽或鶯歌…等地，光單趟通勤到台北，就需耗費45分鐘以上的時間，換算起來，從八堵車站到台北市的距離，可就近多了。因此若把在台北租屋，每月約1萬7左右的租金省下來買房子，每月僅需付貸款約2萬元，就能輕鬆擁有「到站就到家」的軌道宅，是再划算不過的事情了。