新成屋房價八德路最高 中古屋仁愛路蟬聯第一

台北市地政局分析105年實價登錄買賣資料，以屋齡5年為界，畫分新成屋及中古屋，讓民眾秒懂熱門交易路段及量價變化。 新成屋平均單價前3名均位於中山區，且為全市唯三平均單價破百萬的熱門路段，分別為八德路二段、每坪110萬，樂群二路、每坪105萬，以及長安東路二段、每坪103萬。 中古屋前3名路段依序為仁愛路四段、每坪100萬，忠孝東路四段、每坪92萬，信義路四段、每坪85萬，皆集中在環境品質、生活機能及交通條件俱佳的大安區。其中仁愛路四段已連續2年蟬聯熱門路段中古屋房價冠軍，每坪單價較104年下跌5.66％。 而新成屋與中古屋房價相對平易近人的熱門交易路段，以文山區8個最多，北投區5個次之。每坪50萬以下新成屋房價合宜路段，分別為文山區興隆路四段、每坪42萬，興隆路三段、每坪43萬及北投區中央南路二段、每坪44萬。 中古屋則是北投區中和街、每坪38萬，內湖區康樂街、每坪41萬及東湖路、每坪42萬。地政局分析，該路段共同特色距市中心較遠，不過生活機能或環境尚佳，仍受購屋者青睞。 統計新增租賃案例，交易量前40名路街依平均租金排序，前2名均位於精華的東區商圈，分別為大安區忠孝東路四段、每坪1,969元，信義區忠孝東路五段、每坪1,958元，第三名為市民大道一段、每坪1,952元。