旺報觀點-調控思路 兩岸站在分歧點

旺報【梁世煌】 同樣是面對「房價」議題,兩岸政府在調控思路上正站在一個分歧點,相對於台灣持續依賴行政手段抑制房價,大陸今年已決定將調控策略由「限、堵」轉向增加住房供應,這代表大陸政府在房價調控重點上,已由行政面轉向市場面,這個轉變效果如何尚不得而知,但大陸政府的「體悟」仍值得台灣加以參考。 事實上,多年來在政客及房產商的炒作下,房價議題早就轉變為「政治議題」,這也是兩岸政府歷年打房無效,甚至陷入房價「越打越高」怪圈的主要原因。 因此,將房價「還給市場」處理,似乎是較為明智的做法。在這一方面,大陸政府似乎已有所體悟,與其不斷的「限」、「堵」,不如千方百計的增加供應,透過市場機制的運作來發揮打房效益,而這一方法,早在新加坡等國家獲得實務上的驗證,因此,台灣若想從根本解決房價問題,手段及思維似乎不宜僅僅侷限於行政手段。