東區房租漲 蕭亞軒收潮牌旗艦店

台北東區的店租高的嚇人，新店面要進駐，3年就是一個關卡。因為房東每3年換一次租約，房租甚至會漲一倍。繼連鎖拉麵店一風堂，撤離東區街邊店，原本開在隔壁，由藝人蕭亞軒經營的潮牌店，也在近日貼出公告，決定關閉東區的旗艦店。

空蕩蕩的店面，完全看不出過往榮景，這裡原本是藝人蕭亞軒在台北市東區開的潮牌店，佔地80坪，前後砸下3千萬，拼創業，如今卻貼出了這樣一張的轉型公告，仔細算算，她從2014年1月開設實體店面到2016年4月底，決定只保留百貨公司的店面，原本東區大馬路邊的旗艦店不再營業，改以電子商務型式繼續拚業績。

其實這已經不是第一家撤出東區大馬路的店家，知名的拉麵店一風堂，2012年引進台灣，原本也在東區插旗，不過2016年2月底，因為租約到期，選擇另闢新戰場。

民眾：「在這裡逛不如去信義區，因為那邊群聚效應，就百貨公司，還有一些店面也比較多，就會想說百貨公司應有盡有，就在裡面逛。」

民眾：「東區店家都來來去去的。」

逛街的民眾很有FU，認為台北東區需要求新求變，否則根本沒辦法留住消費者，但房仲業者分析，東區店家出走，跟這裡的租賃潛規則有關，每3年必須重新打租約，漲價30%的還算客氣，甚至有房東一次就把店租翻倍，糖朝，店租從原本180萬，跳到250萬，MISSSOFI，店租從百萬，翻倍來到200萬，租不起，只好走人，就連鼎泰豐、金石堂，也都選擇跟東區SAY BYE BYE。

房仲業者葉立敏：「房東口袋很深，他們不願意降租金，再來景氣大環境也不是很好，像有一些商店，他們可能就會移往百貨公司裡面進駐，而不會選在正馬路的店面，所以尤其像餐飲業，這個利潤比較薄的產業，它會特別難支撐這個租金。」

店租驚驚漲，一漲難回頭，這讓店家很難面對房租漲漲漲的壓力，不願讓營業額通通進了房東口袋，離開繁華東區，情非得已。（民視新聞宋宜芳、彭柏勳台北報導）