松菸案爭議有解 童子賢協調誠品買部分產權

新頭殼newtalk 2015.05.10 劉奕霆/台北報導

松菸文創BOT案爭議可望有解！和碩董事長、誠品董事童子賢10日表示，誠品將出價向台北文創公司購買松菸BOT中的部分旅館跟商場產權，並與台北市政府重新議約交權利金。其中，誠品商場將交付營業額0.5%權利金給北市府，另外，誠品行旅部分也承諾將以保證住房率為基礎，交權利金給市府。

台北市長柯文哲上午針對松菸案表示，他找童子賢居中幫忙，目前解決方案將朝向將台北文創大樓切成三部分處理，第1是旅館部分，由童子賢和誠品書店創辦人吳清友商量。第2是地下室到3樓誠品經營商場部分，依召契約，每年總營業額的千分之5是營運權利金，富邦要繳給北市府，但目前富邦以租金收入計算，不是以終端消費的發票收入計算，倒致北市府短差600萬元，600萬元要如何處理，需要談。同時，柯文哲認為台北文創一案可望在2週內smooth結案。

童子賢表示，經過居中協調，吳清友和富邦董事長蔡明忠以及北市府達成對3方都有利的共識。其中，誠品將會與台北文創公司協商，由誠品出資買下松煙文創案的旅館及商場的部分產權，這樣一來，未來誠品商場開立的發票就可以繳交營運權利金給市府，而誠品商場也會與市府獨立議約，並且繳交年營業額0.5%權利金給市府。

童子賢說，若以誠品商場年營業額12億元計算，年權利金就達600萬元。至於旅館部分，童子賢則建議訂定最低住房率標準，在誠品行旅暖身1年後開始，若無達到2成至2成5的住房率，誠品旅館仍需交一定的營運權利金給北市府。

童子賢表示，北市府會針對松菸文創大樓中的商場和旅館部分單獨和誠品協商，至於其他部分則和台北文創公司協商，將來台北文創公司和誠品將個別單獨營運，不會彼此干擾。

對於童子賢的協調，台北市政府副發言人黃大維表示，富邦和誠品是台灣的大企業，對於文創也都有許多想法，在3方都懷有高度善意下，僅需要一些時間把大家的共識文字化，市府相信松菸文創大樓案在近期就會有好結果向社會大眾報告。