板橋合宜宅將交屋 日勝生進補

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 日勝生向營建署競標成功的新北市板橋浮洲合宜住宅案「幸福站」，全案總銷約450億元，其中第一區的A2區，將於104年3月31日開始驗屋作業，預計4月中旬開始辦理交屋。法人估計，若「幸福站」全數交屋入帳，將可望貢獻日勝生EPS上看12元。 日勝生昨日收盤價15.65元，小跌0.63％，並未反應「幸福站」即將交屋的潛在利多。 日勝生表示，日勝生參與營建署辦理的板橋浮洲合宜住宅案，分成第一、二區2個標案，建築工程區分為A2、A3及A6等3區。第一區A2基地已於104年2月9日取得使用執照，3月18日寄發客戶驗屋通知，3月31日開始驗屋，預計4月15日起開始交屋。 至於一區A3及二區的A6，預計3、4月取得使用執照，第2季開始交屋入帳。 法人估計，「幸福站」自第2季加入入帳行列之後，可望帶動營收一路衝高，全案若順利交屋入帳，將可貢獻EPS 12元以上。 日勝生接下來還有新店小碧潭「美河市」與台北市府的仲裁案，正在進行中。 法人估計，「美河市」仲裁案由於台北市府要求大約77億元的補償金，依照股本87.79億元計計，EPS影響度達8.7元，相當具有關鍵性。若是仲裁案有好消息，那麼補償金額可能有機會被打折，估計下半年才會有進一步消息。 市場研判，台北市長柯文哲之前曾透露，「美河市」仲裁案的結果，有可能不利於台北市政府，如果日勝生勝算相當大，那麼全案對日勝生的衝擊力道將相對減弱，如果補償金額最新被打了5∼6折，則對日勝生EPS的衝擊度，可望再下降到4∼5元，今年獲利成績還是會不錯，樂觀預期可能上看7∼8元。