柯P推公共宅3部曲

工商時報【記者袁延壽╱台北報導】 台北市長柯文哲昨（6）日公布公共住宅政策執行3部曲；柯文哲表示，第1步就是把手中聯開住宅做為公共住宅出租；其次將在台北市12個行政區，每區至少興建1個中繼住宅；最後，找出100∼120公頃土地做為公辦都更公共住宅使用。最終目標，希望能在8年達成5萬戶只租不售公共住宅。 柯文哲昨天宣布他任內第1個聯開住宅出租案，市府將於4月7日起公告受理捷運龍山寺站、港墘站、台北橋站及新店機廠「美河市」共計570戶公共住宅承租申請，申請期限至4月21日止。 市府官員指出，這批570戶公共住宅將依「住宅法」及「台北市社會住宅出租辦法」規定招租。除依住宅法保留10％給特殊情形身分（低收入戶、身心障礙者、65歲以上老人等11類）外，其餘將租給20至∼45歲族群。 市府指，申請資格以本人、配偶、戶籍內的直系親屬及其配偶均無自有住宅者為限，且家庭年所得須低於北市百分之40分位（103年度為119萬元），平均每人每月不超過北市最低生活費標準3.5倍者（103年度5萬1,779元）。 第2批包括興隆一區公共住宅及內湖都市更新分回住宅，將在7月公告招租；明年，則有菜寮等地近1,000戶的聯開住宅也會公開出租。 第2步曲中繼住宅部分，台北市副市長林欽榮指出，今年4月起，市府會在台北市12個行政區內，陸續興建中繼住宅，未來希望每個行政區至少都有1處中繼住宅以上，做為公辦都更拆遷戶臨時住宅使用。 至於第3步曲，林欽榮指出，市府希望在北市找出100∼120公頃的土地，做為公辦都更用地。林欽榮表示，如有市有地最好，假設不夠，市府也希望和中央協調，以有償的撥用方式取得國有土地，做為公辦都更公共住宅用地。 柯文哲強調，公共住宅是國安問題。市府雖然一時沒有辦法讓年輕世代買得起房子；但一定要讓就業年輕人租得起房子，讓「居有所安、生生不息」。未來5萬戶只租不賣公共住宅，也會把社會福利帶進來。 柯文哲指出，未來這些只租不售的公共住宅，管理的問題將由市府成立的台北租屋公司統一運作。柯文哲表示，將制定相關法條，在下一會期提交議會幫忙儘快通過。