港客瘋台灣 自住首選台中

工商時報【王妙琴】 受到稅改影響，台灣人現在瘋日本、東南亞，而香港人卻瘋台灣置產，香港人來台購屋最近可說是蔚為風潮，台中「富邦豪庭」、「聚合發獨秀」、「寶輝一品」、「遠雄文心匯」等接待中心都陸續出現看屋的香港客，相對於香港高速飆漲、泡沫化岌岌可危的房市，七期破億豪宅在他們眼中還是「俗擱大碗！」。 1997的回歸引起香港人的第一次移民潮，而中國大陸自由行的開放更對港人生活造成莫大的影響，物價持續飛漲，生活品質卻日益下降。 聚合發接待中心銷售人員表示，在房屋重稅導致北客南下看屋之際，接待中心香港客也已較平常增加約1成，即使目前還處於看多買少的階段，但也象徵香港人在台購屋的意願已經大增。 近期有香港人購屋的遠雄八期「文心匯」，因主打首購族偏好的捷運交通、公園綠地，還有好市多COSTCO等生活便利性，從3月底至今已陸續有香港客看屋成交，後續洽談的還有6至7戶。 雙橡園開發則表示近期陸續港客人潮明顯增加，多半是由台灣友人介紹，已交屋的建案都有港客成交案例，尚未交屋的也有2至3組還在洽談中，甚至連年底要進場的「1617」新案，也有香港客透過關係表達購買意願。 台中市建築經營協會理事長林正昇指出，目前來台購屋的香港客大概分為團進團出的總價購屋族，還有透過在台關係安排，透過自由行來台的豪宅客層，相對於台北緊湊的生活步調，他們反而對於台中的生活環境十分嚮往。 林正昇進一步表示，目前港客在台中幾乎是隨處可見，港台之間文化相近，特別是語言、文字上的距離都較陸客來得小，再加上購物、觀光行程都能自由規畫，相信之後港客在台購屋的風氣勢必更盛，特別是自由行的港客購屋置產機會最大，未來更將成為建商瞄準的購屋重點對象。 這群港客也表示，台中的生活環境十分適合居住，因此自住會選擇在台中。根據了解，口袋較深的港客多會往七期、五期、國美館一帶聚集。 七期個案如「富邦豪庭」、聚合發「獨秀」都是港客指定必看；而國美館周邊慶仁「中興街案」則因地點絕佳，尚未開賣就吸引不少消息靈通的港客詢問。