滬尾藝文休閒園區BOT案 將捷集團通過甄審

(記者黃秀麗新北報導)「新北市滬尾藝文休閒園區興建營運移轉案」於24日進行甄審，由將捷股份有限公司為最優申請人，後續將與新北市政府進行議約。將捷公司預計將投資16.74億元，打造淡水新型態藝文休閒園區，並配合觀光旅遊之需求，提供約176間智慧型節能客房供旅客住宿使用。 「新北市滬尾藝文休閒園區興建營運移轉案」係依促參法以設定地上權50年方式辦理，如後續順利完成議約，預於103年8月完成簽約，107年8月完工開始營運，興建奇遇記4年，屆時可創造約284人次就業機會外，政府50年共可取得權利金5.22億元。 新北市滬尾藝文休閒園區BOT案位於淡水中正路一段6巷口，臨近滬尾砲臺、一滴水紀念館、忠烈祠等重要歷史古蹟，是財政部國有財產署與新北市政府合作開發之BOT案，基地位於淡水捷運與漁人碼頭的中心位置，規劃引進旅館、多功能展場及相關藝文休閒設施，開發為家庭休閒式的多功能文創渡假園區，延伸淡水旅客停留淡水的時間，並提供作為淡水地區深度旅遊住宿服務據點，創造更多觀光能量與商機。 經濟發展局局長葉惠青表示，淡水擁有豐厚的文化底蘊，在經濟發展的同時，更須兼顧周遭環境的融合與保護，滬尾藝文休閒園區BOT案於102年委託專業景觀顧問公司進行景觀衝擊分析，分別以近景、中景、遠景等13種角度，選擇八里左岸、淡水河藍色公路、和平公園等制高點進行景觀生動性、自然性、獨特性等因子分析後，要求投標廠商未來招商案建築高度以水平面起算26公尺為限，且建築物樣式及色彩應融入周邊景觀，避免對環境造成衝擊。 為回饋淡水在地居民及藝術家，將捷公司提出多項回饋，包括租用場地或攤位有9折優惠、設籍淡水區當地人士有30%的工作錄取率、文創園區的規劃與招租以淡水藝術家為優先對象，未來將與淡水地區8所高中職及大專院校積極洽談建教合作事宜等。(自立晚報2014/04/24) 圖說:將捷公司滬尾藝文休閒園區示意圖