爭取國有地無償撥用 蓋公宅

工商時報【記者袁延壽╱台北報導】 由台北市政府舉辦的首都圈公共住宅論壇昨（8）日召開；與會的台北市副市長林欽榮、民進黨智庫小組召集人花敬群等人一致認為，公共住宅的推動與執行，需要中央與地方合作，並提供國有土地和財務支援，才能真正落實公宅政策。 昨日參加論壇的代表，還有新北市副市長高宗正、桃園市長鄭文燦、基隆市長林右昌、台開集團董事長邱復生等人。 論壇一開始，林欽榮首先報告台北市的公共住宅執行策略，林欽榮表示，台北市4年2萬戶公宅的目標，需要新台幣1,422億元，其中394億元用於購買土地，負擔很重，而其中293億屬於國有土地，盼中央政府能無償撥用。 另外，首爾SH住宅公社長卞彰欽、台大建築與城鄉研究所副教授黃麗玲，也分享韓國及荷蘭等地公宅推動經驗。卞彰欽指出，目前韓國公宅有170萬戶，其中首爾有20萬戶，由SH公社負責公宅出租管理、大型土地開發、公宅建設等，提供整體服務。卞彰欽指出，公宅建設地方政府無法獨力完成，必須由中央政府提供廉價土地，並提供財務支援。目前韓國建設公宅的資金由中央政府出資30％、國民住宅基金40％、居民租賃保證金20％，首爾市政府僅負擔10％。 代表蔡英文出席的花敬群指出，蔡英文選前已承諾，將透過直接興建、容積回饋、空屋轉換等方式，在全台完成20萬戶公共住宅的興辦；未來若蔡英文當選，新政府會強調居住權的落實，而不會再偏重所有權的擁有。 花敬群表示，從過去到現在，所有國有土地的無償撥用，常常是「名為無償，實則有償」，因此蔡英文若上台會落實「真正的無償」，另外中央也會補助10％∼15％營建經費，並提供低利率融資，以減輕地方政府的財政壓力。 民間企業代表台開董事長邱復生表示，政府有免費空間「容積」在手，應和民間好好交換建造社會住宅，公共住宅應是將政策和經濟結合在一起。