看準資金 曼谷建案搶先在台銷售

（中央社記者韋樞台北29日電）鄰國建案紛紛來台銷售，泰國整合物業發展商上思睿(Sansiri)與BTS運輸集團合作，在曼谷帕卡儂捷運站附近推出小坪數住宅「TheLINE Sukhumvit 71」，本週末搶先曼谷在台推出。

上思睿資深執行副總裁烏泰桑素(Uthai Uthaisangsuk)表示，曼谷高樓公寓小豪宅建案「THE LINE SUKHUMVIT 71」配備齊全家具，鄰近BTS帕卡儂（Phra Khanong）空鐵站，交通非常便利，緊鄰活力充沛的藝術及時尚生活區。

烏泰桑素指出，帕卡儂區是曼谷商業及娛樂中心之一，2014年的土地價格每坪新台幣178萬元，較2012年每坪150萬元漲約18%，小套房每月租金約1.4萬元到1.75萬元，較2012年上漲約13%，租客多為外籍人士。

樓高28層的「THE LINE Sukhumvit 71」共有291間一房至兩房的小豪宅住宅單位，預計2016年11月完工。每間公寓的價格約新台幣340萬元至1000萬元。

公寓的公共設施完善，包括圖書室、泳池和按摩池、健身房等，預計8月1日和2日先在台灣、香港及新加坡同步銷售，8月8日和9日才在曼谷預售。

在台灣代理銷售的台資公司泰國聖叡地產經理陳復宇坦承，在泰國購屋並沒有如同台灣買屋的履約保證制度，過去發生不少國外客戶為了貪便宜，選擇不知名建商和代銷，結果發生爛尾樓事件，因此要非常謹慎選擇建商和代銷業，事先查證工作不可少。1040729