【社區有地雷】看不到的機電 決定你的生活品質

【文∕連珠君】一棟房子能夠居住的舒適、安全，除了硬體的殼外，機電設備是相當重要的一環，多數的機電設備機房位於地下室、1、2樓或頂樓，不會對住戶生活產生影響，但因之前的消防法規規定，超高樓須設置中繼水箱及機房，使得中繼水箱當層及上下樓層注意易有噪音問題。

獨立迴路 保障用電安全

建築內大致可分為6大系統，首先是供電系統，有110V、220V、380V的交流電，不同設備採用的電壓不同，一般家用插座為110V，冰箱、烤箱等部分電器為220V，電梯、抽水馬達、消防馬達、廢水馬達、空調等則是380V，一般建議家中廚房電器最好有多組獨立迴路，以免同時使用多種電器時跳電發生危險。

跟電有關的還有發電系統，是當停電時啟動，優先發電給消防設備，其次才是電梯及家庭用電。弱電系統大部分電壓為直流電，如對講機、電話機、監控設備、防盜設備，還有網路都是，升降設備則有電梯、機械車位設備。此外，還有消防系統及給排水系統。

以上這些系統的機房大多設置在地下1樓及1、2樓或頂樓，不太會影響生活，但也有設施設置在中間樓層，如中繼水箱及中繼機房，易造成居住的不舒適感。

高樓中繼機房噪音大

日健機構董事長連進財指出，中繼水箱可分為消防及民生用水2種，幾年前有段時間消防法規規範，50、60米以上的超高大樓，需設置消防中繼水箱，水箱如施工不當，有滲水的可能性，有的還有中繼機房，機房內有加壓馬達、泵浦、發電機等設備，雖然消防馬達不常啟動，但一旦啟動該樓層及樓上樓下會有噪音，又以樓下最吵，尤其以前的隔音效果較差，一發動吵的整棟不能住人。

後來避震隔音做的比較好，例如用大卡車避震的概念，在避震器上再加裝鋼板彈簧，用水泥固定，減少發動機發動產生的共振，水箱也可以做避震再加高，都能降低噪音的傳導，不過後來消防法規已取消這項規範，現在新建築已經有消防的中繼水箱。

另一種因民生用水而設置的中繼水箱又更少了，現在大樓的自來水是先送到大樓地下室蓄水，再由揚水馬達抽到樓頂或中繼水箱，因現在的揚水馬達可以打到100米甚至更高，但水管不能承受這麼高壓，一般不會設計抽到這麼高，但一般大樓都可以抽到頂樓，較少設置中繼水箱。

雖說如此，水管容易因水垂效應而有噪音，連進財指出，可裝置水垂吸收器避免水追撞的聲音，又或者從馬達著手，馬達要關時不要一下子馬上停止，要慢慢的降低轉速，就不會產生水的追撞，當然，也就不會產生噪音。

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