社子島特別安置計畫 北市提4方案

（中央社記者黃麗芸、黃俊諺台北25日電）為加快社子島開發腳步，北市都委會今天提案，建議社子島應進行特別安置計畫，將分成專案住宅、出租住宅、公辦協力造屋及區外遷建等4種方案。

台北市副市長林欽榮今天主持「社子島都市計畫委員座談」，為加速社子島開發作業，北市府預定明年1月啟動修訂都市計畫法定程序，為讓委員在前期規劃參與及凝聚共識，盼透過民眾參與、資料建置及專業評估3管齊下同步推行。

台北市地政局科長蔣門鑑會中提到社子島安置問題，由於社子島共7500個地主，且高達8成為小地主，當地427棟建物中，有房有地者達310棟、占72.59%，有屋無地者也高達114棟，建議規劃特別安置計畫。

他舉例說，像是對於小地主不易合併者，可選擇特定街廓由北市府代建；符合承購資格者得配售專案住宅，專案住宅剩餘戶轉為公共住宅，可讓符合資格拆遷戶優先承租。

小地主部分，則用原來土地價值轉換成安置土地，希望更進一步能協助選擇特定街廓委由北市府代建，透過「公辦協力造屋」，解決小地主問題。

蔣門鑑說，至於有屋無地或有屋有地者，依然以既往模式興建專案住宅，只要符合安置資格都可承購；另外，有些建物拆遷戶不符安置資格，但為低收或中低收入戶者，則盼將專案住宅的餘屋轉為公共住宅，使其優先承租。

林欽榮補充說明，暫時也會考慮將北投、士林科技園區剩餘建築用地，作為社子島開發的區外遷建基地，作為專案住宅區域使用。

北市都發局說明，北市府提出「運河社子島」、「生態社子島」及「咱ㄟ社子島」3個都市計畫方案，預計今年9月底完成地區普查，11月重返社子島再舉辦一次戶外開講，並在12月底舉行開發計劃I-Voting，讓社子島開發能在年底定案。1040825