９站捷運 國際醫旅 世界級溫泉

工商時報【本報訊】 專家都說，「買屋跟著重大建設走準沒錯！」 這個說法不外乎就是想藉由重大建設來帶動周邊生活機能，提升居住品質。但如果有一個地方，距離市中心不過二十分鐘，有捷運、有市場、有量販店、有豐富醫療、有大片綠地、有明星學校、有國寶級溫泉、有世界級圖書館，更有可以讓你呼吸放鬆的世外桃源，你願意用多少錢買下？ 生活機能完善到全世界都少有的桃源就是─北投。 北投區是全台北市十二個行政區內，捷運站數第一的區域，包含關渡、忠義、復興崗、北投、新北投（新北投支線）、奇岩、唭哩岸、石牌、明德，與台北市各列車轉乘中心點的台北火車站位處之中正區齊名，說明北投在首善之區的重要地位。 尤其在溫泉區十分鐘路程內就有北投、新北投兩個站區，也是全台唯一設有捷運站的溫泉區，不僅對外交通方便，聯外道路可藉由大業路連接承德路與洲美快速道路，直上一號高速公路，通往全台各地；或是透過承德路續往北行十五分鐘，便能抵達觀光景點淡水老街，享受落日餘暉，交通動線四通八達。 區內有北投市場與環南市場可提供日常生活採買，大型採買可至中和街家樂福，可供中型採購的全聯福利中心、頂好亦遍布四周。採買不用愁之外，北投的醫療資源不在話下，住商不動產石牌店執行長楊倉池說，以捷運北投站為計算基準點，開車十分鐘內可抵達的醫院，就有榮總、振興、陽明、新光、和信、關渡與馬偕等；去年底，又有歷時六年，全台首座結合「健康管理、美容醫學與觀光休閒」的「台北國際醫旅」在新北投誕生，象徵台灣跨出國際觀光醫療產業的第一步，而這創舉就選在北投。生活在此，生活、健康、養生等機能一應俱全。 有了如此便利的生活，北投還有豐厚的美景。1911年，梁啟超應霧峰林獻堂之邀訪台，遊覽北投時有感而發，提了一首詩〈北投溫泉〉，詩言：尋幽殊未已，言訪北投泉；曲路陰迴壑，海流碧噴煙，土膏溫弱荇，溪色澹霏煙，苦憶湯山淥，明陵在眼前。頗有秦人尋訪桃花源之感，但相信梁啟超那種份感動一定更甚，因為北投比桃花源多了台灣第一，亞洲唯二的青磺泉。 溫泉配峻秀山巒拱出北投的獨特，北投生活圈緊鄰有台北後花園之稱的陽明山，區域內公園綠地眾多，建物密度較低。根據專家統計，北投居民每人平均享有的空地，是內湖區的兩倍、大安區的六倍。當中，占地7,973坪的復興公園是住戶重要的運動休憩場所，鄰近還有泉源、七星、七虎、北投等公園，綠覆率高。 北投更有知性美，座落於北投公園內的北投圖書館，與溫泉博物館相鄰，是台灣首座綠建築圖書館，曾受到國外知名網站Flavorwir選出為全球最美麗的25座圖書館之一，住在北投能愜意徜徉於書海之中。 學區的部分，最知名的為文化國小，辦學品質佳，是全國唯一一間不用校務評鑑的學校，不少家長為此搬至本區；往捷運新北投站方向、育仁路上有一所著名的貴族學校「私立薇閣小學」，據聞立法院院長王金平、前市長郝龍斌、企業界名人吳東亮和辜仲諒、媒體界名人張雅琴等人的小孩，都是薇閣的學生。其中，北投更是全台北市唯四有在捷運駐點親子館的行政區，家長們趨之若鶩。 在多方優勢下，根據信義房屋中古屋成交行情網站顯示，新北投從2005年開始房價緩步上漲，截至最新一季統計，成交單價從2014年的46.1萬成長到近期的51.1萬，漲幅逾一成，在全台房市一片慘澹、市中心精華區價格受到修正之際，北投的抗跌性格外亮眼，是處兼具投資、自住的優質地區。 信義全球資產經理王維宏也指出，由於北投的先天優良特質，相較市區卻保有優靜緩慢步調，加上釋出的店面、土地量、新物件稀少，許多有意購買的人想買也買不到。近期有聽說有港資企業主積極接洽，打算在新北投買下能發展成湯屋、美食、休閒設施的高級招待所。 回到目前房市的銷售面，擁有2,200坪基地、僅38戶養生別院的新北投地區指標案「鄉林玉川」，自農曆春節過後一直到329檔期都陸續有預約看屋人潮，也有不少人下訂，是冷清329檔期中表現極為亮眼的新推案之一，至今成交價已創區段新高，說明仍有多數人看好北投自住、投資的發展潛力。