第二房禁貸款 柯：對年輕人講的不成熟概念

台北市長柯文哲打房，拋出「第二戶不准貸款」，引發外界質疑，柯文哲今天(二十三號)大年初五開工，到松山城隍廟與民眾拜年，柯文哲坦言，這打房政策還不是成熟概念，因為打房很容易，引起的併發症才是重點。柯文哲也再度拋出「凍結房價政策」，除了檢討囤屋稅成效，下個月也會釋出一千多戶聯開空屋，開放民眾出租。(林麗玉報導)

台北市長柯文哲接受建中學生專訪時，提到台北市要打房，有效的方法就是限制第二戶不准貸款，引發外界質疑聲浪不斷，例如中產階級要換房，就因為不能貸款換不了，更打不到投資客，對於外界的反對聲浪，柯文哲坦言，「第二戶不准貸款」，還不是成熟概念，是對建中學生年輕人提出的一些想法，柯文哲說，其實打房是很容易，但引起的併發症如何處理才是重點，柯文哲坦言，台北市的房子自有率達到七成以上，目前所有打房政策，在台北市都不是很受歡迎，比較安全的方法，應該是想辦法凍結房價，讓房價漲得慢。柯文哲說:「還是很粗略的方法，可以提出來討論，不過不是很成熟。」

外界也質疑，柯文哲提出的第二戶不能貸款，是財政部的權責，是不是柯市長想選總統?柯文哲說，的確控制房價的主要工具都在財政部，台北市長可以做的不多，只能在可以做的範圍處理，包括興建公共住宅，以及公辦都更，

柯文哲也透露，凍結房價，就是讓房價不要快速飆升，價格還是供需兩條線決定，公辦都更與只租不賣公共宅是一條，另外台北市的空屋率還是有8% ，如何將8%的空屋逼進市場，會有助於抑制台北市房價，而這次的囤屋稅提ㄍ，對8%空屋釋出，已經有碰觸到這一點，某個程度上，已經針對空屋有加重稅務，今年執行後，看效果再來決定下一步，另外過完年後，他就會將捷運聯開分得的空屋超過的一千戶，釋出來出租，下個月就讓這一千多戶上市。