航空城帶動青埔房市 買房優先評估購物、交通和綠地

記者王郁淳／台北報導

每年一到了三、四月，便是各家建商摩拳擦掌的熱銷旺季，但無論接待中心祭出好康厚禮還是活動吸引，消費者最在意的仍是住宅對於生活的未來性，知名房仲智庫便指出，自住購屋族群對於購屋的評估，「購物便利性」、「大眾運輸交通便利性」，以及「綠地休閒」都是重要條件之一，因為航空城題材而受全台追捧的青埔地區，建商標榜的賣點同樣不離這三大要素。

青埔地區除了國泰、冠德、高鐵站前等三大國際級購物商城，二月已取得建照的大型露天Oulet已經開始興建，預計今年5月可以正式完工營運，以高鐵站前特區捷運A18為軸心的竹風航空城表示，住戶想要既享受購物便利，又遠離喧囂嘈雜，在商圈外圍的第一排住宅，也就成為消費者優先考慮的對象。

青埔地區之所以這幾年在房產市場如此受人關注，交通建設便是其中的關鍵，不僅高鐵就是鄰居，機場捷運、航空城捷運、中山高、北二高與五陽高，讓青埔到雙北的通勤時間，硬是比從淡水到台北市中心更為快速便捷。也因為從政府政策到市場不斷推廣「輕移民」的概念，讓民眾得以在交通建設的支持之下，以同樣的買房預算，更願意往雙北以外的地區，用距離來換取更舒適的居住空間。

而綠地休閒之所以成為許多購屋族群買房的重要指標，主要的考量還是家庭因素。竹風航空城以實際買房民眾的經驗表示，許多男性屋主眾便明確指出，盼望有讓長輩散步運動、孩子嬉戲追逐的戶外空間，而青埔地區建案不論是緊鄰萬坪公園及青塘園，更甚鄰近棒球場，都是民眾在看屋時具體的重要考慮。當然宜居的生活環境，除了地區的外在條件，對於建案本身，在地窄人稠的台灣，棟距、採光與建築整體的美學呈現，都是民眾衡量居住品質的關鍵。