華新城三期 7月開賣

工商時報【沈美幸╱南京報導】 華新集團揮軍大陸商貿房產又有新進展，華新城D地塊第三期住宅建案，預計6、7月取得南京市政府核發銷售許可證後開賣，建案完售金額超過人民幣10億元，將成為華新今年下半年營運成長新動能。 華新集團2006年標得南京河西地段16.3萬平方米土地，總建築面積逾百萬平方米，2008年馬政府上台政策鬆綁對大陸房地產投資上限，華新集團首開台灣上市公司合法登陸造鎮先例。 南京華新城涵蓋飯店、辦公大樓、購物中心及住宅，滾動式投資金額逾人民幣60億元，由華新（南京）置業開發負責開發營運。 華新副總兼華新（南京）置業開發副董事長潘文虎19日表示，南京市政府將河西（CBD）規劃為金融商圈，目前已有證券公司、央企銀行陸續進駐，周遭還有街邊店、購物中心、餐廳及飯店。 華新城分成AB、C及D等地塊開發，其中C1地塊最早開發，興建二棟辦公大樓，2012年完工交屋，也在華采天地購物中心附近興建以餐廳為主的華燈坊商圈，2013年營運招商，引進自營VVG好樣卿卿餐廳。 潘文虎表示，華新城C2地塊興建三棟住宅，2013年建案推出第一個月完銷，2014年交屋，當年每平方米均價2.5萬元，目前二手房每平方米達5.8∼5.9萬元。 潘文虎指出，華新城D地塊分三期興建11棟住宅，第一期住宅建案締造開售第一天完售，第二期件案二天完售，第三期三棟住宅已完工，總樓地板面積2.9萬平方米，每戶100∼200平方米不等，預計6、7月取得銷售許可證，即可用電腦搖號（抽籤）開賣，完銷金額逾人民幣10億元，順利交屋後，今年內可望入帳。 潘文虎表示，華新城AB地塊華采天地購物中心旁，將興建樓高12層樓飯店，預計2020年完工、打算採精品型飯店管理，會與品牌飯店合作，最快2020年下半年、2021年運營。 華采天地商場上方正興建58層樓辦公大樓，總樓地面積10萬平方米，預計2021年完工，視當時市況決定出租或出售。 此外，華新集團大陸首家購物中心「華采天地」，招商率100％、開業率近97％，鎖定中產階級及小家庭為目標消費族群，主打親子、文創及體驗式行銷策略奏效，加上阿里巴巴旗下盒馬鮮生進駐，18日開幕首日湧入20萬人，創當地商場單日人潮新高，未來將向年營業額人民幣10億元目標挺進。