鄉林轉大人 今年業績勝去年

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 鄉林建設（5531）昨（17）日召開法說會，宣告即將「轉大人」。除今年待完工入帳業績可望再超越2013年之外，集團在海峽兩岸也擁有23筆開發案，將密集開盤和入帳，估計手握待完工入帳案源達1,683億元，會在未來5年陸續認列，在手現金流將達到有史以來最充裕的時候。 鄉林建設集團董事長賴正鎰昨天在法說會中表示，鄉林已調好體質、很快會「轉大人」，目前擁有兩岸庫存土地已達1,513萬坪，足夠應付未來10年所需。 賴正鎰表示，除今年在台灣推案目標300億元，且完工入帳案源估計會超過100億元；今年獲利有機會再超越去年。 至於大陸，第一筆青島涵碧樓飯店預計6月29日正式開幕，進入開花結果階段，2015年開始加入貢獻母公司鄉林財報的行列；至於71戶的「涵碧樓莊園（Villas）」，總銷人民幣40億元、約新台幣200億元，將以新成屋方式出售，2014年先出售20戶，也是2015年依權益法認列在鄉林帳下，接下來戶數傾向惜售、慢賣。 賴正鎰指出，目前鄉林集團在兩岸推動進行的23案齊發，扣除2013年已認列的115.97億元之外，尚有約1,683餘億元，可在2014年後逐年認列。 賴正鎰指出，鄉林集團台灣庫存土地尚有6,400坪，在中國大陸簽約洽談土地已多達50平方公里，相當於1,512.5萬坪，足以提供未來10年開發需求。 鄉林2014年第1季合併營收為5.92億元，相較去年同期4.4億元，成長33％。去年2013年營收達77.97億元，年增率為73.34％，EPS為4.03元。 目前鄉林在台灣共19案，其中新成屋有7案，在持續認列進帳；預售屋有12案。 2014年鄉林在中國大陸住宅、商辦、商場等總銷售額約新台幣675億元，預計2015年推案量會突破1,000億元。